Appartamento

**Hai mai immaginato di vivere in una casa dove spazio, luce e tranquillità si incontrano perfettamente?**

Nel cuore della zona **Cappuccini – Villa Severi** ad Arezzo, proponiamo in vendita un appartamento che non è solo una casa… ma un luogo dove costruire il tuo futuro.

**113 mq di comfort e armonia**, perfettamente distribuiti:

* Accogliente **soggiorno** luminoso
* **Cucina separata** funzionale
* Ampia **zona ingresso**
* **Camera matrimoniale con bagno privato**
* **Camera doppia**
* **Studio**, ideale per smart working o hobby

**Due terrazze** per un totale di 9 mq, perfette per un caffè al sole o una pausa all’aria aperta… perché rinunciare a piccoli momenti di relax quotidiano?

**Ristrutturato completamente nel 2008**, pronto da vivere:

* Infissi in **PVC con zanzariere** (2018)
* Eleganti **pavimenti in legno lamellare**
* **Cucina in gres porcellanato**
* Sistema **splitter Daikin inverter caldo/freddo**
* Pergotenda installata nel 2015

**Libero su 4 lati**, inserito in un contesto intimo e riservato:
un piccolo condominio di sole **3 unità su 3 piani**… perché accontentarsi di spazi condivisi quando puoi avere privacy e tranquillità?

**Comodità extra che fanno la differenza:**

* **Garage di 21 mq**
* **Cantina di circa 8 mq**
* **Soffitta con altezza di circa 3 metri**
* Ampia disponibilità di **posti auto bianchi** nelle immediate vicinanze

Zona silenziosa e verde, ma **vicinissima al centro città**: la combinazione perfetta tra relax e praticità.

**Cerchi una casa grande, luminosa e pronta da vivere senza compromessi?** Questa è l’opportunità che stavi aspettando.