Vendita Appartamento

Appartamento

Via Sardana, 15/bis, Cervaro, Frosinone

Prezzo
190
mq
5
Locali
3
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Intero Stabile Indipendente nel Cuore di Cervaro
Posizione Strategica | Opportunità Residenziale e Commerciale

Proponiamo in vendita un intero fabbricato cielo-terra situato in una posizione invidiabile a Cervaro, a pochissimi passi dalla Farmacia Comunale e dai principali servizi del centro. La proprietà, confinante su un solo lato, offre una combinazione perfetta tra spazio abitativo e potenziale rendita commerciale.
Distribuzione degli Spazi
Piano Terra: Business e Comfort
Il piano terra è diviso in due unità distinte con accessi indipendenti:
Locale Commerciale (60 mq): Ampio e luminoso, dotato di vetrine fronte strada e finestre, ideale per qualsiasi attività professionale o di vendita. Composto da due locali e bagno ;

Appartamento Bilocale (60 mq): Una soluzione accogliente composta da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Il punto di forza? Una corte esclusiva sul retro, perfetta per momenti di relax all'aperto in totale privacy.

Primo Piano: La Residenza Principale
Salendo al primo piano tramite ingresso indipendente, troviamo un quadrilocale di ben 130 mq caratterizzato da ampi spazi e luminosità:

Zona giorno: Soggiorno spazioso e cucina abitabile.

Zona notte: Due ampie camere da letto e bagno.

Outdoor: Un magnifico terrazzo di 60 mq ideale per cene all'aperto, oltre a balconi perimetrali che garantiscono una doppia esposizione.

Spazi Esterni e Pertinenze
A completare la proprietà, sul retro dello stabile, è presente un terreno di circa 100 mq. Questo spazio è accessibile anche con i mezzi, rendendolo perfetto per essere utilizzato come parcheggio privato o per la costruzione di box auto.
EURO 195.000

Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto spazioso avendo la propria attività "sotto casa", oppure per chi cerca un investimento immobiliare da mettere a rendita .
Per info e appuntamenti non esitate a contattarci !
3533617875 - 3286517688

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Esposizione doppia Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Referente

Tecno System Immobiliare

Storico

Pubblicato 07 May 2026
Aggiornato 25 May 2026
Sul mercato 19 giorni
ID Annuncio 128863800

Recensioni

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F

Federico Carlini

4.7

Stavo cercando una seconda casa sul mare e avevo bisogno di un aiuto che fosse rapido e competente, soprattutto per conoscere bene le normative locali. L'agenzia mi ha seguito passo dopo passo, offren...