Villa

ROVEREDO IN PIANO - ZONA CENTRALE
Un'oasi di prestigio nel cuore di Roveredo.
In una delle aree più centrali e ricercate di Roveredo in Piano perché comoda a tutti i servizi e a due
passi dalla fermata dell'autobus che porta in centro città Pordenone, in un contesto residenziale
esclusivo proponiamo in vendita questa villa di pregio con un giardino piantumato di circa 1000 mq.
La qualità dei materiali costruttivi e i loro standard, gli ambienti ampi e luminosi, lo stato di
manutenzione, lo stile raffinato che percorre tutta la proprietà sono solo alcune delle sue caratteristiche.
L'immobile si sviluppa su più livelli.
Livello 1 di circa 160 mq.(Piano terra + piano rialzato ): ampio soggiorno - pranzo con elegante camino
con uscite su porticati e in uno di questi con barbecue esterno, cucina abitale separata, bagno doppio e
finestrato, stanza armadi- stireria finestrata, grande camera singola, due camere matrimoniali di cui una
padronale con anticamera e bagno privato finestrato e uscita su veranda esclusiva con affaccio sul
giardino;
Livello 2 di circa 56 mq.( Piano primo) presenta una suite riservata perfetta per ospitare amici o
famigliari composta da camera singola con terrazzo panoramico, camera matrimoniale con ripostiglio,
ampio bagno con doccia e terrazzo;
Livello 3 di circa 160 mq. ( Piano Inferiore fuori terra + seminterrato + interrato ) con entrata anche
indipendente composto da ampia sala polivalente con importante camino attualmente utilizzata uso
taverna e adatta per eventuale stanza cinema - secondo salotto o stanza giochi ricreativa tutta fuori terra
con tanta luce naturale, ampio ufficio di 25 mq. ideale per un professionista o per chi desideri riservarsi
un ambiente studio-biblioteca-palestra privato. Completano questo livello un bagno con doccia, cantine,
lavanderia, centrale termica, garage 4 posti auto.
Ogni dettaglio dell'immobile è stato curato e realizzato con grande attenzione da maestri artigiani : dai
suggestivi portici con travature in legno alle finiture ricercate fino alla scelta di materiali di qualità
superiore pensati per garantire un alto confort abitativo mantenendo un'eleganza senza tempo.
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca privacy e comodità senza rinunciare agli spazi
di una residenza esclusiva e versatile per le esigenze di una vita moderna e dinamica, di facile gestione e
fulcro di una famiglia e dei suoi ospiti.