Villa

Ampia proprietà con abitazione, cantine ristrutturate, capannone, terreno e impianti di ultima generazione Rif. gb-43-0426 Proponiamo in vendita interessante proprietà immobiliare composta da abitazione principale, locali accessori, ampi spazi esterni e terreno, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione versatile, con importanti metrature e dotazioni tecnologiche moderne. Al piano terra troviamo diverse cantine ristrutturate, tra cui una di circa 22,5 mq e una di circa 38 mq, quest’ultima dotata di ascensore interno che collega direttamente al piano abitativo superiore, garantendo comodità e accessibilità. Sempre al piano terra è presente un’ulteriore cantina di circa 32 mq. L’abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è composta da una cucina abitabile di circa 26,5 mq con camino, ambiente centrale e conviviale della casa. Adiacente alla cucina si sviluppa un corridoio di circa 12,5 mq, che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti: una sala di circa 15,5 mq, una lavanderia di circa 7 mq, tre camere da letto rispettivamente di circa 17,5 mq, 16 mq e 12,5 mq, oltre a un bagno di circa 4,5 mq. Al secondo piano sono presenti due soffitte di circa 24 mq e 18,5 mq, ideali come spazi accessori o da personalizzare, oltre a un ampio terrazzo ristrutturato, rifinito con guaina e carta catramata, perfetto per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà troviamo un capannone indipendente di circa 140 mq con loggiato, soluzione estremamente versatile per uso deposito, attività o hobby, oltre a un’aia separata di circa 17 mq. Elemento di grande valore è il terreno di circa 1 ettaro, che circonda e completa la proprietà, ideale per attività agricole, giardinaggio, tempo libero o per chi desidera vivere a pieno la natura con ampi spazi a disposizione. L’immobile è dotato di impianti moderni ed efficienti, tra cui: impianto fotovoltaico da 6,6 kW con accumulo da 15 kW caldaia ibrida (gas e fotovoltaico) infissi in alluminio a taglio termico tetto completamente rifatto con guaina, isolamento e impermeabilizzazione presa per ricarica auto elettrica La proprietà si distingue per le ampie superfici, la presenza di numerosi spazi accessori, il terreno di pertinenza e le dotazioni tecnologiche di ultima generazione, rendendola una soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi necessita di spazi aggiuntivi per attività, hobby o progetti imprenditoriali. Una soluzione completa e versatile, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e un contesto immerso nel verde senza rinunciare al comfort.