Appartamento

Ampio appartamento con giardino esclusivo di 900 mq e due fondi commerciali con ingresso indipendente Rif. gb-31-0326 Proponiamo in vendita una proprietà di ampia metratura caratterizzata da spazi interni generosi, accessi indipendenti e da interessanti pertinenze che rendono l’immobile particolarmente versatile sia come abitazione principale sia come investimento. L’accesso all’appartamento avviene tramite un vano scala di circa 5,5 mq che conduce direttamente all’interno dell’abitazione. Una volta entrati si viene accolti da una luminosa sala di circa 27,5 mq che rappresenta l’ambiente centrale della casa e che funge da punto di collegamento tra i vari locali, rendendo la distribuzione degli spazi comoda e funzionale. Dalla sala si accede alla cucina abitabile di circa 26 mq, un ambiente molto ampio che consente di organizzare con facilità sia la zona cottura che la zona pranzo, risultando uno spazio ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte è composta da due camere da letto di dimensioni molto generose, una di circa 20,5 mq e una di circa 17,5 mq, entrambe luminose e facilmente arredabili. La disposizione degli ambienti e la metratura complessiva consentono inoltre la possibilità di realizzare una terza camera da letto, soluzione particolarmente interessante per chi necessita di una stanza aggiuntiva, di uno studio o di una cameretta. Completano la parte abitativa un bagno di circa 7 mq e un comodo ripostiglio di circa 2 mq, utile come spazio di servizio per l’organizzazione della casa. L’immobile si presenta con spazi ben distribuiti e con ambienti di dimensioni difficilmente reperibili nelle abitazioni più recenti, offrendo quindi molte possibilità di personalizzazione attraverso un intervento di riammodernamento. La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di due fondi commerciali, uno di circa 50 mq e uno di circa 20 mq, entrambi dotati di ingresso indipendente, caratteristica che ne facilita l’utilizzo sia per attività commerciali sia come studio professionale, laboratorio o locali accessori. La presenza di questi spazi rappresenta un valore aggiunto importante e rende l’immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista dell’investimento, offrendo la possibilità di un utilizzo misto tra abitazione e attività oppure di eventuale messa a reddito. Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo di circa 900 mq che rappresenta uno spazio raro e di grande valore. Il giardino consente di godere di un’importante area verde privata, ideale per momenti di relax, per attività all’aperto, per la realizzazione di zone conviviali oppure per essere valorizzato con diverse soluzioni come area barbecue, spazio giochi o altre sistemazioni secondo le proprie esigenze. L’immobile nel complesso si presenta da riammodernare e rappresenta quindi un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione valorizzando al massimo le ampie metrature, la presenza degli ingressi indipendenti, i fondi commerciali e il grande giardino esclusivo che rendono questa proprietà una soluzione unica e ricca di potenzialità.