Casa indipendente

Casale in pietra tra Modica e Rosolini con terreno e ampio potenziale di sviluppo

Nella splendida campagna tra Modica e Rosolini, in zona Commaldo, proponiamo una proprietà autentica in pietra, ideale per chi cerca privacy, natura e al tempo stesso una posizione strategica facilmente accessibile.

La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.400 mq e comprende una parte già ristrutturata di circa 80 mq, pronta da vivere: un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una seconda camera soppalcata e un bagno finestrato. Gli ambienti conservano il fascino tipico delle case siciliane, con dettagli in pietra e atmosfere calde e luminose.

Adiacente, una superficie di circa 130 mq completamente da ristrutturare offre un’importante opportunità di ampliamento: perfetta per realizzare ulteriori camere, una dependance o una struttura ricettiva.

La proprietà è dotata di trivella con pozzo, elemento fondamentale per la gestione autonoma dell’acqua, ideale per chi desidera vivere o investire in campagna.

Perché è interessante:

posizione strategica tra mare e città
parte già abitabile + grande potenziale di sviluppo
ideale come casa privata, casa vacanze o investimento turistico
contesto autentico e riservato

Una soluzione sempre più ricercata da acquirenti italiani e stranieri che desiderano vivere la Sicilia più autentica o realizzare un progetto immobiliare di valore.