Appartamento

Vivere in centro non è solo una scelta, è uno stile di vita. Situato nella piazza principale di Termoli, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento ad uso civile abitazione, perfetto per chi vuole dimenticare l'auto e avere ogni servizio a portata di mano.
Affaccio diretto sulla piazza centrale, ideale per godersi l'atmosfera del paese e gli eventi locali dal proprio "palco d’onore”. Grazie alla doppia esposizione e alla posizione privilegiata, l'immobile gode di una luce naturale eccezionale. Scuole, uffici, chiese, banche e negozi sono letteralmente sotto casa, e, a pochi passi dal suggestivo Borgo Antico, dal porto e dalla incantevole spiaggia.
L’immobile è posto al piano primo di uno stabile composto da tre piani ad uso abitativo e da un piano (terra) ad uso commerciale. Completano la proprietà un locale cantina posto nel piano interrato, altra cantina posta al piano primo e ampia area esterna adibita a parcheggio e giardino.
L’immobile, essendo nelle condizioni di dover essere ristrutturato, offre un’ottima occasione per poter personalizzare lo stesso alle proprie esigenze e alle finiture di proprio gradimento. Un’occasione unica sia come residenza principale che come investimento strategico.
L’immobile, dal fascino autentico e dai volumi generosi, si presta a una completa personalizzazione. Gli spazi interni, attualmente sono caratterizzati da una distribuzione classica, offrendo incredibili potenzialità di trasformazione.
La pianta flessibile permette di abbattere le pareti non portanti per creare un moderno e scenografico open space, con la cucina a vista che dialoga direttamente con il salone affacciato sulla piazza.
Lo stato attuale, inoltre, permette di ridisegnare la zona notte secondo le proprie necessità, ricavando magari un secondo bagno "en suite" o una cabina armadio che oggi mancano. La trasformazione può rendere la casa non solo bellissima ma estremamente funzionale per gli standard odierni.
L’acquisto di un immobile da ristrutturare oggi rappresenta un’opportunità economica straordinaria. Grazie alle normative vigenti, potrai recuperare gran parte dei costi di intervento.
Detrazione IRPEF del 50% sulle spese di recupero edilizio (fino a un tetto di 96.000 €).
In pratica, ristrutturando questa casa, lo Stato ti restituisce nel tempo metà dell'investimento sui lavori, permettendoti di ottenere una casa di lusso al prezzo di un appartamento standard.
Oltre ai vantaggi fiscali vigenti, ristrutturare questo immobile significa acquisire valore in una posizione strategica del paese e dotarlo di ogni comfort moderno, aumentando drasticamente il suo valore di mercato futuro.