Villetta a schiera

VILLA VISTA MARE NELLA MARINA DI OSTUNI A 300 METRI DALLA SPIAGGIA

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
-Distanza dal mare: circa 300 metri dalla spiaggia
-Contesto: residence privato e chiuso con cancello automatico
-Superficie totale: circa 120 mq
-Vista: splendida vista mare aperta e permanente
-Abitazione principale: living con cucina, 2 camere da letto, 1 bagno
-Piano seminterrato indipendente (uso deposito): cucina, bagno e 3 camere da letto
-Spazi esterni: doppia veranda, piazzale privato, terrazza panoramica
-Dotazioni esterne: doccia esterna e ripostiglio
-Comfort: climatizzatori caldo/freddo e predisposizione riscaldamento

Nel cuore della costa di Ostuni, a soli 300 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del porto turistico di Villanova, Villa Adriatica è una residenza dal fascino mediterraneo autentico, immersa nella tranquillità di un residence privato e chiuso, accessibile esclusivamente ai residenti tramite cancello automatico. Un contesto riservato, sicuro e perfetto per vivere il mare in totale relax.
GLI INTERNI: La residenza principale dispone di una luminosa zona living con cucina open space, 2 camere da letto e bagno. Gli ambienti sono accoglienti, funzionali e pensati per valorizzare la luce naturale e il contatto con l’esterno.
La proprietà include inoltre un piano seminterrato indipendente, accessibile da scala esterna, attualmente a uso deposito ma già organizzato con cucina, bagno e 3 camere da letto, risultando particolarmente luminoso e versatile.
La villa è dotata di climatizzatori caldo/freddo e predisposizione per impianto di riscaldamento. Superficie complessiva di circa 120 mq.
GLI ESTERNI: La villa accoglie con un elegante piazzale circondato da piante e fiori mediterranei che regalano privacy e atmosfera. La splendida veranda fronte mare rappresenta il vero cuore della casa: uno spazio luminoso e arioso da vivere tutto l’anno, con una vista aperta e permanente sul paesaggio costiero, senza costruzioni davanti.
Sul retro, una seconda ampia veranda offre ulteriori spazi outdoor, completati da bagno esterno, doccia esterna, ripostiglio e scala privata che conduce alla terrazza panoramica con una meravigliosa vista sull’Adriatico.
LA LOCATION: Villa Adriatica gode di una posizione strategica tra mare, servizi e bellezze della Valle d’Itria. Le spiagge, il porto turistico, ristoranti e locali sono raggiungibili in pochi minuti, mentre il centro storico di Ostuni dista circa 10 minuti in auto. L’aeroporto internazionale di Brindisi è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti.
UTILIZZI E POTENZIALITÀ: Grazie alla doppia unità abitativa, alla posizione esclusiva e alla vicinanza al mare, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come elegante casa vacanze privata sia come investimento ad alta redditività per attività di B&B, affitti brevi o struttura ricettiva di charme.
Villa Adriatica è la perfetta sintesi tra privacy, panorama e stile mediterraneo, in una delle località più richieste della Puglia.
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