Appartamento

A 5 minuti dal lungolago e dal lido di Cernobbio, alle porte di Villa d’Este, proponiamo un nuovo trilocale in classe A4 con giardino privato, posto auto e totale indipendenza energetica.

Prezzo a partire da € 348.000 + € 20.000 posto auto.

Vendita diretta senza spese di agenzia o intermediazione, in quanto vendita tra privati.
L’acquisto è soggetto a imposta di registro e non a IVA, garantendo un importante vantaggio economico per l’acquirente.

In posizione strategica a Como, a pochi minuti dal Lago di Como, dal lungolago di Cernobbio e dal suo rinominato lido, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di circa 85 mq in pronta consegna.

La proprietà, situata al piano terra di un elegante contesto di nuova realizzazione, unisce design contemporaneo, tecnologia avanzata ed elevata efficienza energetica, offrendo il massimo comfort abitativo con costi di gestione estremamente contenuti.

Caratteristiche principali
Classe energetica A4
Impianto fotovoltaico e pompa di calore indipendente
Totale autonomia energetica
Giardino privato ideale per momenti di relax o per chi ha animali domestici
Posto auto di proprietà incluso nel prezzo
Ampia zona living open-space
Due camere da letto luminose
Finiture moderne e di alta qualità
Posizione strategica

La soluzione si trova in una delle aree più comode e richieste della zona, a pochissimi minuti dal confine svizzero e con accesso rapido all’autostrada A9 Milano–Lugano.

Perfetta per frontalieri, professionisti o per chi desidera vivere vicino al lago senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali. Ideale anche come investimento per locazioni manageriali o short-rent grazie alla forte richiesta della zona.