Descrizione
VILLA DI LUSSO DI NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA E TRULLO NELLA CAMPAGNA DI OSTUNI
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
-Superficie: circa 200 mq
-Terreno: circa 7.000 mq con ulivi
-Struttura: trullo centrale + 2 corpi di fabbrica
-Camere: 4
-Bagni: 4
-Zona giorno: open space soggiorno/cucina/pranzo
-Esterni: pergolati, porticati e spazi living outdoor
-Piscina: infinity a sfioro 13 x 3,30 m
-Recinzione: muro in pietra a secco con cancello motorizzato
-Impianti: fotovoltaico 12 kWp con accumulo 20,5 kWh
-Clima: pompe di calore multi inverter + scaldasalviette bagni
-Acqua: pozzo artesiano + cisterna filtrata
-Scarichi: doppio impianto con fosse Imhoff
-Extra: predisposizione allarme e irrigazione
-Consegna: chiavi in mano, finiture complete
Nel cuore della campagna di Ostuni, Villa Infinity Ostuni è una dimora esclusiva immersa in circa 7.000 mq di uliveto privato, dove architettura contemporanea e tradizione pugliese si fondono in un equilibrio raffinato e senza tempo. La proprietà si sviluppa attorno a un autentico trullo saraceno centrale, affiancato da due corpi di fabbrica dedicati alla zona giorno e alla zona notte, per una superficie complessiva di circa 200 mq.
GLI INTERNI: Gli interni sono progettati per un’esperienza abitativa fluida e luminosa. La zona giorno ospita soggiorno, cucina e area pranzo in open space, mentre la zona notte comprende 4 camere da letto e 4 bagni, tutti pensati per garantire privacy e comfort in stile boutique hotel.
Completa la proprietà un vano multiuso ricavato da un’antica cisterna.
GLI ESTERNI: Il paesaggio esterno è definito da terrazzamenti in muretti a secco, tipici della Valle d’Itria, che integrano perfettamente la villa nella natura circostante.
Protagonista assoluta è la spettacolare piscina Infinity a sfioro (13 x 3,30 m) con scala interna e sistema di filtraggio a cloro, progettata per fondersi con l’orizzonte degli ulivi e del cielo pugliese.
Pergolati ombreggiati creano eleganti spazi outdoor per zona living e cucina esterna, mentre una raffinata doccia esterna in pietra di Trani completa l’area piscina. Il terreno sarà valorizzato con nuove alberature di ulivo, macchia mediterranea e aiuole in pietra a secco.
SERVIZI E UTENZE: La villa è dotata di impiantistica completa e ad alta efficienza. Il sistema energetico include un impianto fotovoltaico da circa 12 Kwp con accumulo da 20,5 Kwh, inverter e vano tecnico dedicato.
Il comfort è garantito da pompe di calore con sistemi Haier multi inverter per riscaldamento e raffrescamento, e scaldasalviette elettrici Cordivari nei bagni.
L’impianto idrico è alimentato da pozzo artesiano e cisterna filtrata, con produzione di acqua calda tramite sistema solare integrato e accumulo da 300 litri. Completano la dotazione impianti separati di scarico con fosse Imhoff, predisposizione allarme perimetrale, irrigazione esterna e cancello carraio motorizzato.
LA LOCATION: La villa gode di una posizione strategica a pochi minuti dal centro storico di Ostuni e circa 15 minuti dalle spiagge dell’Adriatico.
In meno di 30 minuti si raggiungono le destinazioni iconiche della Puglia come Cisternino, Locorotondo e Alberobello, mentre gli aeroporti di Brindisi e Bari sono facilmente raggiungibili.
UTILIZZI E POTENZIALITÀ: Villa Infinity Ostuni è perfetta sia come residenza privata di alto livello sia come investimento nel settore dell’hospitality di lusso.
Grazie alla presenza del trullo autentico, della piscina infinity e della posizione strategica, si presta perfettamente a essere trasformata in luxury B&B, boutique retreat o villa per affitti turistici premium. È inoltre ideale come location per eventi esclusivi, shooting fotografici e soggiorni esperienziali.
Una rara opportunità nel cuore della Puglia autentica
Una proprietà unica dove natura, design e comfort si incontrano in un progetto architettonico di grande valore.
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