Appartamento

Appartamento in asta a Roma (RM) – Via Giovanni Rucellai 26 (CAP 00155)

L'appartamento è situato a Roma, nel quartiere Tor Sapienza, in via Giovanni Rucellai n. 26. L'edificio si trova in un'area classificata dal PRG vigente come 'Città da ristrutturare - prevalentemente per attività – Programmi integrati', nello specifico nel Programma integrato VII a1 'La Rustica Tor Sapienza Via dell'Omo'.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie lorda di 80,00 mq e una superficie catastale di 80 mq, con una consistenza di 3,5 vani. È ubicato al piano primo e si compone di un corridoio, una camera, una cucina/pranzo, un soggiorno, un bagno e una veranda. Lo stato conservativo generale è mediocre, con presenza di infiltrazioni d'acqua nel soffitto della camera da letto.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento ha esposizione angolare, affacciando a sud su un distacco con altro fabbricato e a ovest su un corsello comune. Internamente, l'immobile corrisponde alla planimetria catastale ad esclusione di un muretto e un pilastro all'interno del bagno e di un infisso tra bagno e vano scala comune. Non sono presenti servitù, censi, livelli, usi civici, vincoli ed oneri condominiali.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona di Roma ben servita, con accesso da una strada che dalla via pubblica Giovanni Rucellai conduce al civico 26. L'appartamento è libero per la procedura e sarà disponibile dopo il decreto di trasferimento.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 58.080,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 13/07/2026
Termine presentazione offerte: 12/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Esposizione angolare
• Veranda

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.