Descrizione
Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Compendio Residenziale Via Piazza 19, Sovere (BG) — 523 mq lordi totali
Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.
Composizione e caratteristiche
Tipologia
Compendio residenziale — 2 abitazioni A/3 + autorimessa + ripostiglio
Comune
Sovere (BG), fraz. Sellere — Via Piazza n. 19
Piani
Seminterrato, terra, primo, secondo, terzo (sottotetto)
Anno costruzione
Ante 1967
Superficie lorda totale
circa 523 mq
Superficie commerciale equiv.
circa 332,83 mq
Stato di manutenzione
Mediocre — da ristrutturare
Accessori inclusi
Autorimessa interrata (sub. 702, ~18 mq) + ripostiglio in corpo staccato (sub. 703)
Area esterna
Presente (mappale 557 — pertinenza dell'immobile)
Zona urbanistica
Nucleo di Antica Formazione (NAF) — residenziale
Attrattive zona
Borgo storico di Sellere, Parco della Foresta Fossile, lago di Lovere
Condominio
Assente — nessuna spesa condominiale
Corpo / Destinazione Sub. SLP (mq) Coeff. Sup. equiv. (mq)
Piano interrato (cantina) 704 52,00 0,50 26,00
Appartamento piano T–1°–2° (cucina, soggiorno, camere, bagni) 704 150,00 1,00 150,00
Balcone piano 1° 704 6,00 0,33 1,98
Sottotetto non abitabile 704 50,00 0,10 5,00
Vani accessori piano T (ingresso/cantina) 705 42,00 0,50 21,00
Appartamento piano 1°–2° (soggiorno, cucina, camere, bagno) 705 98,00 1,00 98,00
Verande piano 1°–2° 705 26,00 0,25 6,50
Terrazzo piano 2° 705 11,00 0,25 2,75
Sottotetto non abitabile 705 56,00 0,10 5,60
Ripostiglio piano T–1° (corpo staccato) 703 32,00 0,50 16,00
Autorimessa interrata 702 — a corpo —
Totale 523,00 332,83
Studio Advisor Aste ha verificato per te:
Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile
Conformità edilizia (immobile ante '67)
Conformità urbanistica
Conformità catastale e irregolarità rilevate
Eventuali costi di regolarizzazione
Composizione del compendio e accessi
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione
Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
Prezzo base d'asta € 87.547,12
Offerta minima ammissibile € 65.660,34
Cauzione minima (10% dell'offerta) da € 6.566
Rilancio minimo in caso di gara € 2.000,00
Data asta 26/05/2026 ore 10:00
Termine deposito offerta 25/05/2026 ore 12:00
Saldo prezzo massimo 120 giorni dall'aggiudicazione
Fondo spese decreto trasferimento ~15% del prezzo aggiudicato
Il prezzo base non è il costo
