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Opportunità Ricettiva Unica a Ischia Porto Ischia Porto | Via V. Colonna: Locale 440 mq allo stato grezzo – Ideale per Boutique Hotel

Nel cuore pulsante dello shopping e del lifestyle ischitano, proponiamo in vendita (o locazione) un prestigioso spazio commerciale di 440 mq situato in Via Vittoria Colonna, all’altezza dello storico Bar Vittoria.
​L’immobile, attualmente in stato grezzo, offre una pianta open-space che garantisce la massima libertà nella distribuzione degli spazi interni. La proprietà è già accatastata come Categoria D/2, rendendola la soluzione ideale per lo sviluppo di una struttura ricettiva di alto livello.
​Caratteristiche Principali:
​Posizione Strategica: A soli 150 metri dalle spiagge e immerso nella zona pedonale d'élite.
​Capacità: Progetto preliminare per la realizzazione di 12 camere con bagno.
​Piano Terra: Accessibilità totale e visibilità garantita.
​Lastrico Solare: Superficie esterna utilizzabile, ideale per solarium, roof-garden o area colazioni esclusiva.
​Parcheggio: Inclusi nella proprietà 4 posti auto e scooter, un asset rarissimo e fondamentale per la zona.
​Locazione: Si valutano proposte di locazione (canone da concordare in base al piano di investimento).
trattativa riservata

Ape all’atto definitivo /

info: 3394642030 – 08119567681

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SERVIZI

-Reperimento atti c/o archivio notarile
-visure ipotecarie e catastali
-elaborazione planimetria catastale
-aggiornamento planimetrico (docfa)
-rettifiche catastali
- successioni
-consulenza urbanistica (sanatoria - condono - scia - cila)
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- valutazione commerciale
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