Casa indipendente

Ottima opportunità: casa indipendente su 4 piani (compreso il piano terra), esposta a SUD e molto luminosa dal primo piano in su.
Presenta un camino nel vano cucina al primo piano, una soffitta non abitabile (di altezza media 1,3 metri) accessibile mediante piccola scala dal bagno al terzo piano.
E' presente un garage/lavatoio a livello stradale (piano terra) dietro al quale c'è un piccolo deposito/grottino fruibile come cantina, infine un cortile lastricato, lungo e stretto di circa 15 m², nel retro della casa (a ridosso della scarpata comunale) accessibile dalla portafinestra del bagno situato al terzo piano ed esposto a NORD.

Costruzione attestabile probabilmente agli anni '20 del secolo scorso, ristrutturata nel 1977/78 (con progetto conforme, asseverato e depositato nonché condonato in sanatoria nel dicembre 1994) e con impianto di riscaldamento autonomo di fine anni '80. Tale impianto, a gas metano, provvede sia al riscaldamento sia alla produzione di acqua calda sanitaria, chiaramente da rivedere/adeguare.
La casa è stata abitata fino all'autunno 2012 e attualmente da ristrutturare.

L'immobile è situato nella via principale (Via Giuseppe Mazzini) di accesso alla parte ovest del paese e a 150 metri dal centro storico.

INFORMAZIONI METRICHE:
- superficie commerciale.: 130 m²
- superficie calpestabile: 116 m² (escluse aree scoperte)
- superficie catastale: 121 m² (escluse aree scoperte)
- superficie coperta/tetto: 45 m²
- Volumetria: 400 m³

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