Appartamento

** Appartamento su Due Piani in Vendita ** Scopri questo affascinante villino su due piani situato nella rinomata zona di Santa Maria Novella, Il Prato. Immerso in un piccolo parco, questo immobile offre un soggiorno/pranzo con angolo cottura al piano terreno, una camera matrimoniale, un disimpegno, un bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia. Al piano primo, due camere matrimoniali, un bagno e una stanza guardaroba completano la disposizione. Le ampie aperture rendono gli spazi luminosi e accoglienti, mentre il giardino privato di circa 70 mq è perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di due posti auto e sarà consegnato completamente ristrutturato in 18 mesi, con finiture di alto livello personalizzabili. Tra le comodità, il riscaldamento a pavimento e il raffrescamento con pompa di calore garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. Con una superficie di 110 m² l'immobile offre 5 locali e 2 bagni, oltre a pratici armadi a muro. La classe energetica A1 assicura un consumo energetico ridotto, mentre l'accesso alle detrazioni fiscali per € 48.000 in 10 anni rappresenta un ulteriore vantaggio. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale! Prezzo richiesto: € 760.000. * Two-Story Apartment for Sale ** Discover this charming two-story villa located in the renowned Il Prato area of Santa Maria Novella. Nestled in a small park, this property offers a living/dining room with kitchenette on the ground floor, a double bedroom, a hallway, a bathroom, and a practical storage room/laundry room. On the first floor, two double bedrooms, a bathroom, and a walk-in closet complete the layout. Large windows make the spaces bright and welcoming, while the private garden of approximately 70 square meters is perfect for enjoying relaxing outdoors. The apartment comes with two parking spaces and will be delivered completely renovated in 18 months, with high-quality, customizable finishes. Among the conveniences, underfloor heating and heat pump cooling ensure optimal comfort in every season. With a floor area of 110 square meters, the property offers 5 rooms and 2 bathrooms, as well as practical built-in wardrobes. The A1 energy rating ensures low energy consumption, while access to tax deductions of €48,000 over 10 years is an additional advantage. Don't miss the opportunity to live in an elegant and functional space! Asking price: €760,000.