Villa

VICOPISANO, SAN GIOVANNI ALLA VENA: ELEGANTE DUPLEX CON GIARDINO PRIVATO, CLASSE B.
OPEN HOUSE VENERDI' 22 MAGGIO DALLE 16 ALLE 18

Situato in un contesto riservato e tranquillo, questo splendido appartamento occupa l’intero primo ed ultimo piano di una villa duplex. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO NEL 2022, l’immobile coniuga il fascino dell'indipendenza con l'efficienza tecnologica della Classe Energetica B.

L'ingresso indipendente avviene tramite un GIARDINO ESCLUSIVO che abbraccia la casa su tre lati, un’oasi di privacy perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto e godersi momenti di relax, si possono inoltre parcheggiare comodamente fino a tre auto grazie all'accesso carrabile.
Il vero punto di forza è la flessibilità degli spazi: varcata la soglia dal balcone angolare, sarai accolto da una zona living inondata di luce naturale in stile Open Space: un ambiente arioso con cucina a vista, ideale per la convivialità e arricchito da un ampio disimpegno attualmente utilizzato come area relax di accoglienza che può essere ulteriormente ottimizzato a seconda delle necessità. Proseguiamo nel soggiorno "Jolly": questo ampio vano può essere vissuto come un elegante salotto separato oppure trasformarsi facilmente in una terza camera matrimoniale, a seconda delle tue esigenze. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una servita da un bagno privato. Raffinato bagno principale e pratico ripostiglio/lavanderia.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra.

La ristrutturazione integrale garantisce un comfort abitativo d'eccellenza: un’abitazione pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato curato per valorizzare la luminosità degli ambienti e la libertà degli spazi esterni.
La Classe B assicura consumi contenuti e un valore che dura nel tempo.
L’immobile vanta dotazioni tecniche di ultima generazione: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE, IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO IN TUTTI GLI AMBIENTI, ADDOLCITORE, AUTOCLAVE E AVVOLGIBILI ELETTRICI. La sicurezza e il comfort sono garantiti dal VIDEOCITOFONO, dalla PREDISPOSIZIONE PER L'ALLARME e dagli INFISSI CON VETROCAMERA E APERTURA A VASISTAS. È inoltre presente una soffitta praticabile, ideale come ulteriore ripostiglio e per l'accesso tecnico al tetto. Rif. AC7621.

Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 - 347/5782108 Chiara; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it