Appartamento

BIENTINA ZONA CILECCHIO – APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO, 3 CAMERE E MANSARDA!
Zona "Residenziale Cilecchio" - Appartamento Indipendente seminuovo con giardino pronto da abitare!

OPEN HOUSE - SABATO 16 MAGGIO
Ore 10,00 – 12,30
BIENTINA - Via Pirandello N. 24/I
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In una delle migliori zone residenziali di Bientina, precisamente nella richiestissima zona Cilecchio, a pochi passi dal centro del paese e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento, di 5 vani con ingresso indipendente, giardino privato, tre camere e locale sottotetto.
L’immobile è situato al primo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato composto da sole 4 unità immobiliari, in posizione angolare e libera su tre lati, con ottima esposizione, Sud-Est-Ovest, che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata.
Contesto tranquillo e riservato in strada a fondo chiuso con ampia disponibilità di parcheggio pubblico, ideale per famiglie e per chi cerca privacy e comfort abitativo.

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO A BIENTINA
L’abitazione si sviluppa principalmente al piano primo ed è composta da:
• ampio soggiorno living con cucina-pranzo open space;
• soffitti alti con travi lamellari sbiancate e tavolato a vista;
• grande loggiato d’ingresso coperto (dove è possibile pranzare/cenare);
• disimpegno zona notte;
• camera matrimoniale con balcone;
• camera doppia;
• cameretta/studio;
• bagno finestrato.
Completa la proprietà un suggestivo locale sottotetto open space collegato tramite elegante scala d’arredo a vista, ideale come:
• studio - stanza hobby/relax

SUPERFICI:
Appartamento - Mq.98
Sottotetto - Mq.24
Loggiato - Mq.18
Terrazzo - mq.3,9
Rip/sottoscala = Mq.3,7
Resede - Mq. 112
Superficie Commerciale Totale: = Mq. 130

GIARDINO PRIVATO, RESEDE E POSTI AUTO
Al piano terreno troviamo:
-- ampio giardino esclusivo;
-- resede pavimentato ideale per pranzi e cene all’aperto ( sotto il bellissimo dehors in ferro) ;
-- zona parcheggio privata;
-- box/ricovero in legno;
-- locale tecnico coperto.
Soluzione perfetta per chi desidera un appartamento con spazio esterno privato a Bientina senza rinunciare alla comodità del centro.

CASA MODERNA CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E CLASSE ENERGETICA EFFICIENTE
L’immobile presenta ottime finiture e dotazioni moderne:
• riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione;
• predisposizione pannelli solari/solare termico;
• infissi PVC ad alto isolamento termico e persiane in alluminio;
• aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti;
• pavimenti in gres porcellanato effetto legno;
• predisposizione impianto di allarme e predisposizione camino;
• zanzariere;
• addolcitore;
• tetto coibentato in legno lamellare sbiancato.
Immobile recente, moderno e pronto da abitare, ideale anche per chi cerca una casa efficiente dal punto di vista energetico.

ACCESSORI INCLUSI
Nel prezzo di vendita sono inclusi: Cucina completa di elettrodomestici - mobile bagno - climatizzatori - zanzariere - addolcitore - box in legno -scala d’arredo.

POSIZIONE STRATEGICA A BIENTINA
La casa si trova in posizione strategica:
• vicino al centro di Bientina;
• vicino a scuole, supermercati e servizi;
• in zona residenziale tranquilla;
• facilmente collegata a Pontedera, Calcinaia, Santa Maria a Monte e Pisa.

LA CASA IDEALE:
Questo appartamento è perfetto per:
• famiglie e giovani coppie;
• chi cerca una casa con giardino a Bientina;
• chi desidera ingresso indipendente;
• chi vuole una casa moderna e pronta all’uso;
• chi necessita di ambienti luminosi e ben distribuiti.

ESCLUSIVA IMMOBILIARE

Co-esclusiva Agenzia Immobiliare “M.G.M. & LOTTI”
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VIDEO: Non dimenticare di vedere i due Video della casa!! oltre al servizio Fotografico e le planimetrie.

Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B3521