Appartamento

Via Marco Polo, 14, Spilamberto, Modena

Ottimo Affare: 25% sotto la media

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

L’Ufficio Immobiliare Spilamberto, in Via Vignolese 35, propone in vendita appartamento completamente ristrutturato nel 2001, situato al terzo piano di una palazzina tranquilla e comoda al centro.
L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno con accesso al balcone, seguita da una cucina abitabile.
La zona notte è composta da disimpegno dotato di armadio a muro, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a termosifoni, stufa a pellet, climatizzatori, infissi con doppio vetro e tenda da sole che garantiscono comfort ed efficienza energetica durante tutto l’anno.
Completano la proprietà al piano terra una cantina finestrata di circa 15 mq e un posto auto assegnato.

La palazzina è stata recentemente riqualificata con cappotto termico esterno e nuova tinteggiatura, migliorando ulteriormente il comfort abitativo e l’efficienza energetica del fabbricato.

In consegna a dicembre 2026.

Caratteristiche

Piano 3

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione interna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / metallo Porta blindata