Villa in Vendita a Colonnella - Via del Pianaccio, 4 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Buon Prezzo: 22% sotto la media

Descrizione

Immobil Oikos propone in vendita una straordinaria struttura ricettiva immersa nella tranquillità delle colline di Colonnella, con una vista panoramica unica sull’intera costa adriatica. Un luogo incantevole dove natura, comfort e opportunità si fondono in un’unica, straordinaria proprietà.

La struttura è circondata da un parco privato di 1 ettaro, ricco di alberi e spazi verdi perfettamente curati, al cui interno si trovano una piscina armoniosamente integrata nel paesaggio e un ampio parcheggio capace di ospitare fino a 120 veicoli.

Distribuzione degli spazi
L’immobile si sviluppa su più livelli, già perfettamente funzionali e pronti all’uso:
Piano terra: ampia sala bar, grande salone per eventi, servizi e una cucina professionale di generose dimensioni;
Piano rialzato: spazioso salone con zona bar e accoglienza, piccola cucina di servizio e bagni;
Primo piano: 8 camere da letto già pronte per l’ospitalità;
Terrazza panoramica di 400 mq: il vero punto di forza della proprietà, con la possibilità di sopraelevare di oltre due piani per realizzare nuove camere o suite con vista mare.

Perché è un investimento unico
La struttura, grazie alla sua conformazione e alla posizione strategica, si presta a molteplici destinazioni d’uso: hotel, ristorante, location per cerimonie e matrimoni, centro congressi, residenza per anziani, spa e molto altro.

Le condizioni attuali dell’immobile sono eccellenti, pronte per essere valorizzate da un imprenditore del settore turistico o ricettivo.
L’unica limitazione riguarda la destinazione d’uso, che resta turistica/alberghiera: non è consentito l’uso residenziale privato.

Posizione strategica
La proprietà gode di una posizione invidiabile:
a soli 10 minuti dal casello autostradale;
e 10 minuti dal mare Adriatico, con facile accesso alle principali località costiere e ai servizi.

Per scoprire tutto il potenziale di questa straordinaria struttura e valutare insieme le sue opportunità di sviluppo, contattaci per fissare un appuntamento.