Villetta a schiera in vendita a Città Sant'Angelo - Via Levante, 33, 300 mq

Immobil Oikos propone in vendita una splendida villetta a schiera vista mare situata a Città Sant’Angelo, in un contesto residenziale tranquillo, curato e altamente servito. La posizione è uno dei punti di forza assoluti: in pochi minuti si raggiungono il mare, il centro commerciale, l’autostrada e l’aeroporto di Pescara, senza rinunciare alla vicinanza a scuole, farmacie, ospedali, riserve naturali, laghi e persino alle piste sciistiche.

La proprietà, costruita nel 2004, si distingue per l’ottima esposizione nord-est e per i suoi tre lati liberi, che garantiscono luminosità, ariosità e una piacevole vista aperta verso il mare.
All’esterno, il giardino privato di circa 100 mq rappresenta un’oasi di relax e privacy, protetta da una siepe alta che assicura riservatezza. Completano gli spazi esterni balconi per circa 20 mq e un portico di 45 mq, perfetto per vivere momenti all’aperto durante la bella stagione.

L’immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo ambienti ampi e versatili:
Piano seminterrato: accessibile sia dal garage (62 mq) che internamente tramite scala, ospita una grande taverna con cucina rustica, ideale per convivialità, cene e momenti in famiglia.
Piano terra: ampia e luminosa zona living, cucina abitabile, bagno e accesso diretto al portico esterno, perfetto per pranzi e cene estive.
Piano primo (zona notte): tre camere da letto, di cui due sono collegate da un balcone, e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
Piano secondo: ampio open space, estremamente versatile, ideale come studio, palestra privata, area relax/spa o addirittura come unità indipendente per ospiti.

Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di:
Riscaldamento autonomo a metano con gestione per piano tramite termostati e valvole di zona
Infissi in alluminio con doppio vetro
Impianto di allarme perimetrale e volumetrico
Pavimentazione in ceramica con scala in legno
Connessione Wi-Fi già presente (fibra disponibile)

Le spese di gestione sono contenute, con assenza di condominio (solo per passo carrabile), rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.

Gran parte dell’arredamento può essere lasciata, offrendo la possibilità di entrare in casa con facilità e senza interventi immediati
Un equilibrio perfetto tra comfort, indipendenza e posizione strategica, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi generosi e una qualità della vita elevata.

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Immobil Oikos è specializzata anche nella clientela internazionale e offre un supporto completo durante tutto il processo di acquisto. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti passo dopo passo nella scelta della tua nuova casa.