Villa

Nel cuore della rinomata zona porto di Loano, una delle aree più richieste e prestigiose della città, proponiamo una rara ed interessante operazione immobiliare situata a soli 100 metri dal mare e dal centro storico, Viale Martiri delle Libertà angolo Via delle Peschiere, in posizione unica e privilegiata.
La proprietà, immersa nel verde, invasa dal sole durante tutto l’arco della giornata e caratterizzata da una splendida vista mare e panoramica, si compone da una palazzina indipendente sviluppata su tre livelli, con tre unità abitative rispettivamente poste al piano terreno, piano primo e piano secondo.
A completare questa importante proprietà troviamo: ampio giardino privato di circa 150 mq, balconate perimetrali sui tre lati dell’immobile, grandi terrazzi vivibili, prestigioso lastrico solare a servizio del piano attico ed infine box auto al piano cortile del caseggiato.
Grazie alle generose metrature e all’eccellente distribuzione degli spazi, l’immobile si presta perfettamente come soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, con la possibilità di destinare eventuali unità abitative non utilizzate a reddito, generando così un’interessante opportunità di investimento. La proprietà si adatta inoltre ad accogliere più famiglie dello stesso contesto familiare oppure ad essere trasformata in una prestigiosa soluzione plurifamiliare.
Il caseggiato necessita di completa ristrutturazione, rappresentando così un’eccellente opportunità di personalizzazione e valorizzazione sia in chiave residenziale sia come investimento immobiliare.
Interessante inoltre la possibilità di valutare eventuali interventi di valorizzazione e riqualificazione dell’immobile, nel rispetto della normativa urbanistica vigente e delle disposizioni previste dagli strumenti edilizi attualmente in essere, inclusa l’eventuale applicabilità delle normative riconducibili al Piano Casa, il tutto previa verifica e approvazione da parte dell’Ufficio Tecnico del Comune di Loano.
Soluzione ideale per imprese, investitori e privati alla ricerca di una proprietà esclusiva in una delle location più ambite della Riviera Ligure. Da vedere !!!