Vendita Appartamento

Appartamento

Viale Giovanni Boccaccio, 12, Empoli, Firenze (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: San Rocco - Lungarno (Centro)

Prezzo
117
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Esclusivo appartamento libero su tre lati, tre terrazze, ascensore e garage privato
Luce naturale, spazi generosi e una posizione tra le più richieste della città. In elegante contesto residenziale, a pochi passi dal centro storico di Empoli, dal polo ospedaliero San Giuseppe, dalla stazione ferroviaria, dalle scuole e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata abitazione capace di coniugare perfettamente comfort, eleganza e qualità abitativa.
Posto al secondo piano di una signorile palazzina servita da ascensore, questo splendido appartamento di circa 104 mq catastali, 6,5 vani, conquista fin dal primo ingresso per la luminosità degli ambienti, la razionale distribuzione degli spazi e la piacevole sensazione di privacy garantita dalla sua esposizione libera su tre lati, caratteristica sempre più rara e ricercata.
La zona living, ampia, accogliente e perfettamente vivibile, si integra armoniosamente con gli spazi esterni, regalando una continuità tra interno ed esterno che rende questa casa ideale sia per la vita familiare sia per chi ama ricevere. Le tre terrazze esclusive rappresentano infatti un autentico valore aggiunto: spazi da vivere quotidianamente, perfetti per una colazione all’aperto, un momento di relax o piacevoli serate in compagnia. Il terrazzo sul retro è inoltre impreziosito da una comoda tenda da sole automatizzata, pensata per garantire comfort e vivibilità in ogni stagione.
La zona notte trasmette calore ed eleganza grazie al raffinato parquet in legno, mentre la zona giorno e la cucina sono valorizzate da un moderno grès porcellanato, materiali scelti con gusto e perfettamente in linea con uno stile contemporaneo e senza tempo. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di interventi.
Ulteriore plus di questa proposta è la vendita completa di arredamento, una soluzione ideale per chi desidera entrare in una casa già perfettamente organizzata, funzionale e pronta da vivere sin dal primo giorno.
Completa questa esclusiva proprietà un comodo garage privato di circa 25 mq, dotato di serranda in ferro zincato, perfetto non solo come autorimessa ma anche come prezioso spazio accessorio.
Una proposta rara nel panorama immobiliare empolese, pensata per chi desidera vivere in una casa dove luminosità, comfort, posizione strategica ed eleganza si incontrano in perfetto equilibrio.
Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un’abitazione di rappresentanza in uno dei quartieri più apprezzati di Empoli.

Caratteristiche

Piano S, 2
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata VideoCitofono

Referente

UBH Real Estate - Cristiano Carcano

Storico

Pubblicato 08 May 2026
Aggiornato 29 Jun 2026
Sul mercato 59 giorni
ID Annuncio 128899254