Appartamento

Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato nel quartiere Lucento, precisamente in Via Terni 42. L'immobile si trova al terzo piano di un decoroso stabile degli anni '60, dotato di ascensore e composto da dieci piani fuori terra. Il contesto condominiale è ben curato, con un androne elegante caratterizzato da finiture in marmo e aree comuni in ordine.

L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie commerciale di circa 59 mq. La disposizione interna, funzionale e razionale, prevede un ingresso che disimpegna i vari ambienti: un accogliente soggiorno, un pratico cucinino separato, un'ampia camera da letto matrimoniale, un bagno e un utile ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza situata al piano interrato, oltre a un piccolo balconcino di servizio accessibile dal vano scala condominiale.

Le dotazioni tecniche includono il riscaldamento centralizzato con radiatori. Lo stato manutentivo generale è buono, con finiture interne originali dell'epoca di costruzione che conferiscono all'alloggio un carattere solido e pronto per essere abitato o personalizzato. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento a reddito, essendo attualmente locato con un contratto regolare 4+4 con prima scadenza nel 2028, garantendo una rendita costante sin dal primo giorno.

La zona è ricca di servizi di quartiere, ben collegata dai mezzi pubblici e comoda per raggiungere le principali arterie stradali della città. Si tratta di una soluzione ideale per investitori che mirano a un asset immobiliare già produttivo in un'area residenziale consolidata di Torino.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.