Appartamento

L'immobile si trova a Torino, precisamente in Corso Palermo n. 24, in un'area ben collegata e vivace. L'appartamento è situato al primo piano (secondo fuori terra) di un tipico stabile condominiale degli anni '60, non dotato di impianto di ascensore. Il contesto si presenta ordinato e rispecchia le caratteristiche storiche del tessuto urbano circostante.

L'unità abitativa si sviluppa su una superficie commerciale di circa 46 mq ed è composta da un ingresso su cucina, una spaziosa camera da letto, servizi e un pratico ripostiglio esterno situato sul ballatoio. Punto di forza è la proprietà esclusiva del tratto di ballatoio verso il cortile, che garantisce uno sfogo esterno riservato. Completa la proprietà un locale ad uso cantina situato al piano interrato.

Le dotazioni tecniche includono il riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali ordinarie sono contenute, stimate in circa 700 euro annui. L'esposizione doppia assicura una buona ventilazione e illuminazione naturale in tutti gli ambienti.

L'alloggio si presenta nel suo stato originale, offrendo ampie potenzialità di personalizzazione in fase di ristrutturazione per adattarlo ai moderni standard abitativi o per massimizzare la resa locativa. Attualmente l'immobile è occupato da un inquilino con contratto di locazione regolarmente registrato e opponibile alla procedura, con una rendita annua di 3.600 euro, configurandosi come un'ottima opportunità di investimento immediato.

La zona è ricca di servizi di prossimità, negozi e mezzi pubblici che permettono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali sedi universitarie, rendendo questo profilo ideale per investitori in cerca di un bene già a reddito.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.