Villa

ROMA – SETTEBAGNI | VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO
A Roma, frazione di Settebagni, in Via delle Lucarie, all’interno di un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa unifamiliare completamente indipendente: una tipologia estremamente rara nella zona e sempre più difficile da reperire.
La proprietà, edificata negli anni ’70, si sviluppa su una superficie di 154 mq, distribuita su due livelli distinti.
Il piano primo, a destinazione residenziale, è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. L’accesso all’abitazione avviene tramite una comoda scala esterna, mentre una scala interna collega direttamente il piano al box auto, posto al piano terra.
Il piano terra ospita un accogliente rustico con box auto, cantina e locale lavatoio, configurandosi come uno spazio versatile e funzionale, ideale come area hobby, zona conviviale o ambiente di servizio.
La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 450 mq e dispone di una comoda corte di pertinenza che consente il parcheggio di ulteriori autovetture all’interno.
Dal giardino, tramite una scala esterna, si accede ad un’ampia terrazza, che amplia ulteriormente gli spazi esterni vivibili dell’abitazione.

L’immobile si presenta da ristrutturare, impianti inclusi, ma proprio per questo offre l’opportunità di realizzare una casa modellata sulle proprie esigenze, valorizzando al massimo gli spazi e l’unicità della tipologia.
Il vero punto di forza della proprietà è la totale indipendenza, arricchita dalla presenza del giardino e del parcheggio interno: elementi oggi sempre più rari e ricercati nella zona. A questo si aggiunge la possibilità di ripensare la distribuzione degli ambienti e valorizzare il piano terra, dando vita a una soluzione abitativa moderna, funzionale e perfettamente personalizzabile.
In un mercato sempre più orientato verso proposte pronte o standardizzate, questa villa rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per famiglie alla ricerca di una casa indipendente con spazi esterni, ma anche per investitori o per chi desidera sviluppare un progetto di ristrutturazione con un importante potenziale di valorizzazione nel tempo.

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Le informazioni riportate sono da intendersi come indicative e non vincolanti, non costituendo offerta contrattuale o documentazione ufficiale di vendita.
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