Appartamento

L'agenzia immobiliare Tecnoaffari è lieta di presentarvi un'opportunità unica: uno splendido trilocale situato in una posizione invidiabile, a soli 100 metri dalla Strada Parco e a 300 metri dal mare.
Posta al primo piano di una palazzina ben tenuta, la soluzione si apre su un comodo ingresso in disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura.
La zona notte comprende una cameretta e una spaziosa camera da letto matrimoniale, arricchita da una pratica cabina armadio.
Completa la disposizione interna un elegante bagno, a cui si accede tramite tre caratteristici piccoli scalini che aggiungono un tocco di originalità all'ambiente.
Il vero fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio balcone vivibile, uno spazio esterno perfetto per apprezzare la tranquillità della zona.
L'appartamento ha beneficiato di importanti lavori di efficientamento energetico nel 2024, tra cui la sostituzione della caldaia e l'installazione di moderni infissi in PVC con doppio vetro.
Questi interventi hanno permesso di raggiungere la classe energetica "C", garantendo un notevole risparmio sui costi di gestione e un comfort abitativo superiore.
Inoltre, a ulteriore valorizzazione dell'immobile, sono già stati deliberati i lavori per il rifacimento della facciata esterna, assicurando così un edificio rinnovato e curato nel tempo.
Attualmente locato, l'immobile sarà disponibile a partire da novembre 2026.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca la perfetta combinazione tra comfort, efficienza e una posizione strategica.

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