Appartamento in vendita a Padova - Via Monte Grappa, 225 mq

Proponiamo questa bella bifamiliare completamente indipendente situata nella tranquilla e residenziale zona di San Giuseppe a Padova. Con una superficie totale di 225mq, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e ambienti luminosi.
L'ingresso singolo conduce ad un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano seminterrato sono presenti due pratiche cantine/lavanderia finestrate, ed un garage con altezza utile pari a 2,20mt; inoltre è disponibile anche un ulteriore box auto nelle vicinanze (18mq) acquistabile separatamente.
Il primo piano, accoglie gli ospiti in un scenografico soggiorno open space di circa 50 mq caratterizzato da numerose finestre che donano grande luminosità agli ambienti e pavimentazione in legno caldo ed elegante. Il caminetto centrale moderno crea una piacevole divisione tra area living e zona pranzo, oltre ad una camera aggiuntiva di ben 16mq. La cucina arredata in stile contemporaneo ha accesso diretto ad uno spazioso terrazzo abitabile di 10 mq esposto ad Ovest - completo di barbecue - ideale per cene estive o aperitivi al tramonto. Completano il livello una comoda camera matrimoniale ed un bagno finestrato.
Salendo troviamo sulla scala intermedia un secondo bagno/ripostiglio mentre al piano superiore si sviluppa la suite padronale molto ampia (27mq) dotata anch'essa di terrazzo esclusivo (9mq), oltre a due locali studio rispettivamente da 11 mq con velux e terrazzino e da 12mq con finestra: soluzioni flessibili come studi professionali, stanze hobby oppure ulteriori camere bambini/ragazzi.
La casa è stata ristrutturata nel '84 mantenuta sempre ottimamente grazie anche ai recentissimi lavori sul tetto svolti nel 2023; caldaia moderna cambiati solo otto anni fa con sistema d'accumulo d'acqua, completa il quadro dell'efficienza energetica (APE cl.F).
Zona strategica comodissima ai principali servizi quotidiani; le Piazze del centro storico sono raggiungibili in soli 15/20 minuti a piedi mentre le vicine tangenziali permettono rapidi collegamenti verso autostrade dirette sia verso Bologna che Milano-Venezia.
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