Casa indipendente

Malo: comoda a tutti i servizi e alle scuole, proponiamo in vendita una casa singola dalle generose metrature, sviluppata tutta al piano terra e al piano seminterrato, garage doppio, 2 posti auto esterni coperti e ampio giardino €570.000 info 0445824740

BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
- Totale indipendenza
- Comoda a tutti i servizi
- Ampio giardino
- Ottimo stato di conservazione
- Ampie metrature
- Laboratorio privato
- Garage doppio
- Posti auto coperti esterni
- Alta prestazione energetica

MALO. In una zona residenziale tranquilla e ben abitata proponiamo in vendita una spettacolare villa singola dalle generose metrature, ad alta prestazione energetica e distribuita totalmente al piano terra, nel seminterrato taverna, lavanderia, garage e laboratorio.

L'abitazione è stata costruita circa nel 1985, è circondata su tre lati da un bellissimo giardino di circa 1300 mq, l'abitazione è così composta:

Varcato il cancelletto pedonale, ci troviamo all'interno del giardino privato e tramite un vialetto possiamo raggiungere il portone d'ingresso dell'abitazione;
Entrando in casa, ci accoglie una grande zona giorno open space, dotata di un meraviglioso caminetto perfetto per scaldare l'area e creare una splendida atmosfera accogliente, attraverso un corridoio possiamo raggiungere le tre camere matrimoniali e un comodo studio, oltre a due bagni.
Scendendo nel seminterrato ci accoglie una grande taverna perfetta per i momenti di relax, ed è presente anche uno spazio aggiuntivo di circa 90 mq che un tempo era adibito a laboratorio. Oltre a ciò, una comoda cantina, la lavanderia e una centrale termica.

L'immobile è stato edificano negli anni '80, ma nel tempo è stato manutentato con molta cura, le grondaie sono in acciaio inox, come tutte le ringhiere e le strutture delle tettoie, i serramenti sono stati sostituiti e sono con vetrocamera ad alta efficenza energetica.
I pavimenti e i bagni sono ben mantenuti ma originali.

La casa ha un'alta prestazione energetica grazie a scelte costruttive mirate: nel 2023 infatti sono stati fatti moltissimi lavori di ristrutturazione. Sono presenti 50 pannelli fotovoltaici per un totale di 20 kw e pannelli solari con 300 litri di accumulo, cappotto interno e serramenti nuovi.

Il riscaldamento avviene tramite pompa di calore, come il riscaldamento dell'acqua sanitaria.

L'immobile è dotato di split per l'aria condizionata in tutti i vani, di sistema di allarme, sistema di videosorveglianza e parecchie automazioni;

il giardino di circa 1300 mq dotato di un sistema di irrigazione computerizzato che consente una manutenzione facile ed efficiente, e sono presenti due vasche di raccolta dell'acqua, una da 450 ettolitri e una da 150 ettolitri, volte a ridurre lo spreco e il costo di gestione del verde.

La recinzione della villa è in acciaio inox, ideale per durare negli anni.