Vendita
Villetta a schiera
Villetta a schiera
Via Fabio Filzi, 31, Modena, Modena (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Crocetta (Sacca, Crocetta, San Lazzaro, Modena Est)
Ottimo Affare: 37% sotto la media
226
mq
5+
Locali
3
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
C1: CROCETTA: In contesto Signorile, edificato nella prima metà degli anni '90, sorge questa elegante villetta a schiera, dove il mattone faccia a vista viene avvolto dall'abbraccio romantico del Glicine, e il gelsomino diffonde nell'aria il suo profumo.
Il soggiorno, luminoso e accogliente, con spazi ben distribuiti in cui rilassarsi davanti ad un bel film o fare grandi cene in famiglia, con accesso al suo riservato e verdeggiante giardino, la cucina abitabile ampia e spaziosa, ideale per chi ama cucinare, arricchita dal terrazzino in cui cenare sotto un tetto viola di fiori penduli, un bagno a servizio del piano; al piano superiore la zona notte è ricca! ben tre camere da letto grandi due delle quali servite da balcone, per soddisfare il bisogno di spazio anche esterno degli adolescenti, oltre ai due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio. Al secondo piano si estende l'ampia mansarda, di circa 30 mq, anche essa munita di balcone. Il seminterrato rappresenta il valore aggiunto di questa villetta, grazie all'ampia taverna con camino, una comoda lavanderia, diversi spazi di servizio tra i quali ripostigli, scarpiere, armadi a muro, oltre al collegamento diretto con il garage doppio. Ulteriore garage a disposizione. Finiture naturali e autentiche come il legno e il travertino, esaltano l'essenza di questa villetta classica e raffinata che profuma di famiglia. Classe energetica E. EURO 430.000
Il soggiorno, luminoso e accogliente, con spazi ben distribuiti in cui rilassarsi davanti ad un bel film o fare grandi cene in famiglia, con accesso al suo riservato e verdeggiante giardino, la cucina abitabile ampia e spaziosa, ideale per chi ama cucinare, arricchita dal terrazzino in cui cenare sotto un tetto viola di fiori penduli, un bagno a servizio del piano; al piano superiore la zona notte è ricca! ben tre camere da letto grandi due delle quali servite da balcone, per soddisfare il bisogno di spazio anche esterno degli adolescenti, oltre ai due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio. Al secondo piano si estende l'ampia mansarda, di circa 30 mq, anche essa munita di balcone. Il seminterrato rappresenta il valore aggiunto di questa villetta, grazie all'ampia taverna con camino, una comoda lavanderia, diversi spazi di servizio tra i quali ripostigli, scarpiere, armadi a muro, oltre al collegamento diretto con il garage doppio. Ulteriore garage a disposizione. Finiture naturali e autentiche come il legno e il travertino, esaltano l'essenza di questa villetta classica e raffinata che profuma di famiglia. Classe energetica E. EURO 430.000
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
Referente
IMMOBILIART s.r.l
Storico
Pubblicato
13 May 2026
Aggiornato
23 Jun 2026
Sul mercato
54 giorni
ID Annuncio
128935464
