Villa

Nel cuore di Senorbì, una dimora d’eccezione che fonde l'eleganza dei materiali nobili come il marmo di Carrara e il parquet in Iroko — con la totale indipendenza. Libera su quattro lati e circondata da un giardino privato di 650 mq, questa villa è la soluzione definitiva per chi cerca prestigio, ampi spazi e una privacy assoluta in una posizione centrale.

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Realizzata nei primi anni 2000 e mantenuta in condizioni impeccabili, la villa si sviluppa su circa 300 mq complessivi, con una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale:

Piano Terra (Rappresentanza e Relax): L’ingresso conduce a una zona giorno luminosa composta da un ampio soggiorno e uno studio privato. La cucina abitabile è il cuore della casa e, insieme al soggiorno, si affaccia direttamente sulla grande veranda coperta angolare: uno spazio outdoor immenso, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il piano è completato da una camera e un bagno.

Primo Piano (Zona Notte): Una raffinata scala in marmo di Carrara con ringhiera artigianale porta al livello superiore. Qui troviamo la camera padronale con terrazzino riservato e bagno dedicato, oltre a due camere singole di generose dimensioni (adatte a letti matrimoniali) servite da un ulteriore grande bagno.

Piano Scantinato (Convivialità e Servizi): Un intero livello di circa 100 mq, completamente rifinito e adibito a grande taverna con camino. Uno spazio versatile ideale per l'ospitalità, completato da locali di sgombero/lavanderia, bagno e un capiente deposito/garage.

OUTDOOR: UN’OASI PRIVATA
Il giardino abbraccia l'intera proprietà. Curato nei minimi dettagli con prato verde, impianto di irrigazione automatizzato e un ulivo secolare, offre una zona barbecue coperta per la massima funzionalità. La conformazione del lotto garantisce una riservatezza rara, proteggendo la casa da affacci diretti.

DOTAZIONI E COMFORT
Climatizzazione: Impianto chiller con fan coil (raffrescamento/riscaldamento), caldaia a gasolio e 3 pompe di calore Daikin supplementari.

Finiture: Parquet in Iroko pregiato, infissi e persiane in legno con doppio vetro.

Sicurezza: Impianto di allarme completo.

Autonomia: Due cisterne da 1.000 litri per riserva idrica.

Posti Auto: Ampia rampa carrabile dedicata con possibilità di parcheggiare più auto all’interno.

PERCHÉ ACQUISTARLA?
È una soluzione pronta da abitare, perfetta per una famiglia che non vuole scendere a compromessi sulla qualità costruttiva. La posizione centrale, unita all'indipendenza totale e alle metrature generose, la rende una delle proprietà più interessanti attualmente sul mercato a Senorbì.

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