Descrizione
MILANO - ZONA DERGANO - VIA LEGNONE
In Via Legnone, all’interno di un contesto tranquillo e riservato composto da sole 6 unità abitative con piacevole giardino condominiale, proponiamo in vendita un luminoso e silenzioso appartamento su due livelli dal carattere moderno e contemporaneo.
L’appartamento è composto, al livello inferiore, da un ampio salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e una pratica lavanderia/ripostiglio.
Al livello superiore, collegato tramite una comoda scala interna, si sviluppa la zona notte con due camere da letto, un secondo bagno finestrato con vasca e un grazioso terrazzino.
Separato rispetto alla zona notte, il soppalco adibito a studio, realizzato circa 10 anni fa, è collegato direttamente al soggiorno tramite una caratteristica scala a chiocciola, creando uno spazio indipendente e versatile, ideale anche come area smart working o zona relax.
L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e la grande luminosità, valorizzata dalle ampie vetrate del soggiorno, dai numerosi lucernari e dalle travi a vista dipinte, che conferiscono agli spazi uno stile accogliente ed elegante.
La proprietà si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in gres porcellanato, serramenti in PVC con doppi vetri e lucernari Velux, ad eccezione delle camere. È inoltre dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo con split presenti in tutti gli ambienti, compreso il soppalco, e di impianto d’allarme perimetrale e volumetrico.
L’accesso al complesso residenziale avviene tramite cancello privato che conduce all’area loft, rendendo il contesto particolarmente esclusivo e riservato.
Il riscaldamento è autonomo con termostato a pavimento e la caldaia a condensazione di ultima generazione è stata recentemente sostituita. Il soggiorno dispone anche di un camino funzionante.
Completano la proprietà un’ampia cantina e un comodo posto auto coperto con prezzo a parte.
La posizione è particolarmente strategica: ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, tra cui la linea MM3 Gialla con le fermate Dergano e Maciachini, il tram n. 2 e le linee autobus 70, 82, 90 e 92, oltre alla stazione FNM Milano Bovisa. La zona è inoltre ricca di negozi, supermercati, farmacie e servizi di prima necessità, e si trova a pochi minuti dal Politecnico di Milano – Campus Bovisa, risultando ideale per famiglie e giovani professionisti.
C.E. E
ASTANTIS PRESTIGE
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