Appartamento

Appartamento in asta a Montegranaro (FM) – Via Fermana Sud 9 (CAP 63812)

L'immobile in asta si trova nel Comune di Montegranaro (FM), in Via Fermana Sud n.9, in un edificio edificato prima del 1967. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e l'edificio si presenta in precarie condizioni di manutenzione.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie di circa 119 mq (precisamente 119,33 mq) con un'altezza utile di 2,80 ml. È composto da ingresso con disimpegno, cucina, due camere e un bagno. Lo stato di conservazione interno è sufficiente, ma l'immobile necessita di interventi di riqualificazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione gode di affaccio libero su tre lati su un'area condominiale privata destinata a corte comune al piano terra e primo sottostrada, e da un lato su viabilità pubblica. Dispone di una terrazza coperta di circa 5,20 mq. Il fabbricato non è stato interessato da particolari interventi di riqualificazione e innovazione e si presenta in precarie condizioni di manutenzione.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con buon collegamento con altre aree della città. L'unità immobiliare risulta catastalmente conforme. Attualmente è occupato dall'esecutato e da un familiare, ma sarà libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.200,00
Offerta minima: € 27.084,37
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 29/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Esposizione su tre lati
• Conforme catastalmente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.