Villa

GAZZERA - Porzione di bifamiliare con giardino privato e taverna
Studio Miranese propone in esclusiva un’unità abitativa indipendente situata nel centro del quartiere Gazzera. La proposta si distingue per l’assenza di oneri condominiali, la posizione centrale rispetto ai servizi e le ampie metrature accessorie.
L'immobile si articola come segue:
Abitazione (Piano Primo - 80 mq commerciali):
Zona giorno: Ingresso, soggiorno luminoso con cucina a vista e terrazza con esposizione Sud.
Zona notte: Confortevole camera matrimoniale, ampia camera doppia e pratico studiolo.
Servizi: Bagno finestrato con comodo box doccia.
Pertinenze (Piano Terra e Sottotetto):
Zona Servizi (47 mq): Ampio locale al piano terra finestrato, configurato come taverna, completo di cucina e zona lavanderia (altezza 2.20 m) .
Soffitta: Vano di pertinenza all’ultimo piano del fabbricato.
Area Esterna:
Scoperto privato di 122 mq rifinito con pompeiana e casetta da giardino. L’area consente il parcheggio interno di più autovetture.
Dotazioni tecniche e aggiornamenti:
L'abitazione garantisce efficienza energetica e comfort acustico grazie alla recente installazione (settembre 2025) di nuovi serramenti in doppio vetro con camera isolante ad alte prestazioni su tutta la superficie.