Casa indipendente

Mariano Comense - zona centralissima e molto silenziosa, nelle immediate vicinanze della Stazione Ferroviaria, proponiamo in vendita un Cielo-Terra, libero su tre lati, di circa 105 mq con annesso Terreno di proprietà uso giardino/orto recintato di circa 150 mq.
L’immobile, in classe energetica A 3, è stato completamente e finemente ristrutturato, in tutte le sue parti, dal tetto alle fondamenta, internamente ed esternamente.
Al piano Terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino funzionante ed accesso diretto al giardino di proprietà; una cucina abitabile, oltre ad un piccolo vano , ricavato nel sottoscala, uso bagno di servizio. Al primo Piano, al quale si accede da un’elegante e comoda scala di design, troviamo un comodo disimpegno, una camera matrimoniale con doppie finestre alte e luminose; un secondo locale, più piccolo, uso ufficio/guardaroba/cameretta; un importante ed elegante sala da bagno completa di vasca e doccia. I serramenti sono con vetrocamera taglio termico ed acustico. Le persiane ,anch’esse nuove , sono in alluminio , la porta blindata con serratura ad impronta digitale.
Facilità di accesso all’ampio sottotetto dal disimpegno notte con comoda scala retrattile.
L’immobile è Gas Free , con costi di energia prossimi a € 0,00 in quanto dotato di cappotto esterno, vespaio al piano Terra e tetto completamente coibentato, sul quale , nel lato Sud, sono posizionati pannelli Fotovoltaici per 4 KWh, i quali alimentano la pompa di calore da 6 KWh per la produzione acqua calda uso riscaldamento/ acqua sanitaria, illuminazione ed elettrodomestici, la ricarica delle batterie di accumulo da 15 KWh; l’eccedenza viene ceduta alla rete. L’impianto è stato predisposto per poter installare una colonnina di ricarica per auto-
L’immobile compreso terreno di proprietà è in vendita ad € 240.000