Appartamento

A pochi passi dal cuore di Cortina d’Ampezzo, raggiungibile con una piacevole passeggiata di appena 11 minuti, questo raffinato appartamento nasce dal recupero di un antico tabià ampezzano, sapientemente restaurato nel pieno rispetto della tradizione locale. Legno, dettagli autentici e atmosfere calde raccontano il carattere più vero della montagna, unendo il fascino della storia al comfort contemporaneo.
La proprietà si sviluppa su due livelli e accoglie al piano principale una luminosa zona giorno di circa 30 mq, pensata per vivere momenti conviviali davanti al calore della casa, oltre a due camere da letto, cucinotto con angolo cottura, bagno e disimpegno.
Il piano interrato, perfettamente abitabile grazie agli impianti dedicati e al sistema di riciclo dell’aria, ospita una spaziosa taverna versatile e accogliente: uno spazio ideale come terza camera matrimoniale, area relax, studio oppure stanza dedicata agli ospiti, completato da un secondo bagno.
L’immobile è servito da un moderno impianto di riscaldamento centralizzato a pellet, studiato per garantire efficienza energetica, comfort costante e vivibilità durante tutto l’anno.
Completano la proprietà garage privato in autorimessa e cantina.
Una casa dal sapore autentico, perfetta per chi desidera vivere Cortina con discrezione ed eleganza, sia come esclusiva seconda casa di montagna sia come investimento di valore in una delle località più iconiche delle Dolomiti.

Euro 1.800.000,00
Rif. GM350
C.E: A4 Ipe 29,77 kwh/mqanno

Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia Grigolo Immobiliare al numero 392.688.5224/ 392.784.2242 oppure 0422.145.1661. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.