Attico - Mansarda

Nel cuore del quartiere Aurelio, precisamente in Via Riva Ligure, proponiamo in vendita un elegante attico di 59 mq catastali, situato all’interno di un tranquillo stabile di recente costruzione del 2022. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, silenzioso e ben collegato, senza rinunciare a comfort e qualità abitativa.

L’appartamento si distingue per la sua eccezionale luminosità grazie al libero affaccio a sud e per gli spazi perfettamente distribuiti: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, servizio finestrato e ampia camera da letto.

Fiore all’occhiello della proprietà è il magnifico terrazzo abitabile panoramico, uno spazio esclusivo perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. Il terrazzo è accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto, offrendo continuità e grande vivibilità agli ambienti.

L’immobile offre tutti i comfort di una costruzione di ultima generazione:

Classe energetica A1
Riscaldamento autonomo
Condizionamento autonomo
Ottimo isolamento termico e acustico
Ambienti moderni, luminosi e funzionali

Completa la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq.

La posizione è particolarmente strategica: a pochissima distanza dalla stazione ferroviaria Aurelia FL5, che collega rapidamente il quartiere con il centro città, e a due passi dal GRA, rendendo gli spostamenti pratici e veloci sia verso Roma che fuori città.

Una casa perfetta per chi cerca un attico moderno con ampi spazi esterni, comfort contemporanei e collegamenti eccellenti.

Contatta DIRETTAMENTE ed ESCLUSIVAMENTE il nostro incaricato per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 3518555056