Appartamento

Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, mai abitato, perfetto per chi cerca comfort moderni in una posizione esclusiva.

L’immobile ha una superficie commerciale di circa 100 mq, suddivisi in 70 mq interni e una splendida corte esterna privata di circa 90 mq, elemento raro e molto ricercato in questa zona.

L’accesso da Via Branconi conduce direttamente alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura. La zona notte include due camere da letto e due bagni, di cui uno ad uso esclusivo della camera matrimoniale. Tutti gli ambienti, ad eccezione di un bagno cieco, si affacciano sul giardino, offrendo grande luminosità e una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni.

L’immobile è stato realizzato con struttura in cemento armato e cappotto termico, caratteristiche costruttive che assicurano elevati standard di solidità, isolamento e comfort abitativo, un valore aggiunto particolarmente raro e apprezzato nel contesto del centro storico.

L’appartamento è valorizzato dalla presenza di travi in legno a vista, che donano calore e un tocco di eleganza agli ambienti.

Una soluzione unica, difficilmente reperibile, ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a uno spazio verde privato.

Completano la proprietà, acquistabili a parte, un garage di circa 40 mq e una cantina di circa 25 mq.

Ottima opportunità sia per uso residenziale che come investimento.