Appartamento

AL PIANO PRIMO ED ULTIMO IN CONTESTO DI SOLE 2 UNITÀ, INGRESSO INDIPENDENTE, CUCINA, SOGGIORNO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, LAVANDERIA, GARAGE DI 30 M², LOCALE SOPRA IL GARAGE DI 40 M², CORTE ESCLUSIVA ESTERNA DI PROPRIETÀ DI 150 M², POSTI AUTO, COMPLETAMENTE ARREDATO, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, OPEN HOUSE SABATO 23 MAGGIO DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00

Con il presente annuncio siamo lieti di proporvi un immobile che colpisce per la sua INDIPENDENZA: l’appartamento è ubicato al piano primo ed ultimo ed è inserito in un contesto di sole 2 unità abitative, dunque senza alcuna spesa condominiale; inoltre grazie alla sua posizione sopraelevata ed ai 4 lati liberi presenti ambienti interni molto luminosi durante tutto l’arco della giornata.

L’unità abitativa è stata oggetto di una RISTRUTTURAZIONE che la rende abitabile da subito: il tetto è stato completamente rifatto con l’aggiunta di un isolamento e predisposizione per l’installazione di un impianto fotovoltaico, la caldaia è stata sostituita con un modello recente a condensazione, è stato aggiunto un impianto di climatizzazione e sono state sostituite tutte le tapparelle esterne; inoltre la pavimentazione interna è stata aggiornata come tutta l’impiantistica dell’abitazione.

Internamente l’appartamento è così composto: aperta la porta d’ingresso un ampio corridoio arredabile con dell’arredamento su misura conduce ai vari vani.

Sulla sinistra troviamo la zona cucina soggiorno attualmente suddivisa in due ambienti distinti, ma volendo facilmente convertibili in un unico e più moderno open space, spazio caratterizzato dall’elevata metratura e dalla perfetta esposizione sud-est-ovest.

Proseguendo incontriamo due camere matrimoniali dalla metratura introvabile nell’odierno mercato immobiliare: queste misurano rispettivamente 20,50 m² e 17 m²; completa il piano un bagno finestrato.

Esternamente al piano terra troviamo un’area verde di proprietà esclusiva di 50 m² da adibire a giardino, orto o altro, ed un’ulteriore corte anch’essa di proprietà esclusiva di ben 100 m², sviluppata davanti al garage di pertinenza.

Completa la proprietà un garage di 30 m² dotato di angolo lavanderia, ed un esclusivo ambiente di 40 m² con annesso poggiolo di 10 m², attualmente accessibile internamente dal garage e sviluppato sopra di esso; questo spazio già suddiviso con pareti interne può essere utilizzato a seconda delle proprie esigenze come studio, area relax, stanza lavoro, ma può essere anche trasformato in un secondo momento in un’unità abitativa indipendente vera e propria.

Il mobilio presente all’interno dell’abitazione è compreso nel prezzo di vendita.

Le visite all’immobile si svolgeranno unicamente in modalità open house sabato 23 Maggio dalle ore 9:00 alle ore 13:00; la visita verrà fissata solo previo appuntamento conoscitivo presso il nostro ufficio.

La posizione indicata nel presente annuncio è esclusivamente a scopo illustrativo e non costituisce alcun rapporto contrattuale.

IMMOBILE LIBERO ED ABITABILE DA SUBITO!

CHIAMACI AI SEGUENTI RECAPITI TELEFONICI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO!

Gimi 333 9936696
Brian 348 2988717