Rustico - Casale

(Codice CAM5) Casa Colonica da Ristrutturare con Dependance e Ampia Corte a Camerano – Vista Panoramica
A Camerano, in una posizione dominante con vista aperta e suggestiva sulle colline marchigiane, proponiamo in vendita una proprietà, ideale per chi sogna una dimora su misura immersa nella natura. La proprietà si compone di due corpi di fabbrica, offrendo una versatilità rara:
• La Casa Colonica: Un corpo principale di 125 mq su due livelli, che conserva il carattere tipico delle strutture rurali della zona.
• La Dependance: Un annesso di 45 mq regolarmente accatastato come civile abitazione, perfetto per creare una guest-house, uno studio professionale indipendente o una soluzione genitori-figli.
• Un Parco Privato di 10.000 mq La corte esterna è un vero e proprio polmone verde di quasi un ettaro. Questo spazio generoso permette di realizzare: Un giardino con piscina panoramica, Un orto biologico o un uliveto privato, Ampi spazi per il relax e il tempo libero in totale privacy.
L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una tela bianca per architetti e sognatori. La struttura si presta a un recupero conservativo che esalti i materiali originali, sfruttando le attuali agevolazioni edilizie.
• Posizione Dominante: Vista panoramica e massima tranquillità.
• Indipendenza Totale: Ma a pochi minuti dal centro di Camerano e dalle spiagge della Riviera del Conero.
• Doppio Volume: La presenza della dependance abitativa aumenta drasticamente il valore e le possibilità d'uso della proprietà.
A.P.E.: G
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Per ulteriori informazioni, oppure per organizzare un appuntamento sul posto: ANDREA (Carloni&Partners Immobiliare ANCONA): 07153883 3292999687 andrea@carloniimmobiliare.com sito internet: carlonimobiliare.it)