Appartamento

**Appartamento in Vendita nel Cuore del Paese**

Scopri questo ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di un edificio con ascensore, nel pieno centro del paese. La posizione è ideale, a pochi passi da farmacia, studi medici, ufficio postale e una varietà di negozi e professionisti. Con una superficie commerciale di 92 m² e 88 m² calpestabili, questo immobile offre ottime metrature per vivere comodamente.

L’appartamento è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno spazioso, una cucina funzionale, due camere da letto confortevoli e un bagno. I balconi presenti permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è disponibile un fondaco al piano ammezzato, perfetto per riporre oggetti e attrezzature.

Non dimenticare il posto auto in garage condominiale, un vero plus per la vita in centro. Sebbene l'immobile richieda piccoli interventi di manutenzione ordinaria, il prezzo competitivo rende questa proprietà un'ottima opportunità di investimento. Con un orientamento a sud-ovest, l'appartamento beneficia di una luminosità naturale durante tutto il giorno.

Con una classe energetica F e un consumo di energia di 109,03 kWh/m² all'anno, l'appartamento è dotato di riscaldamento a gas naturale, garantendo comfort in tutte le stagioni. Non perdere l’occasione di visitare questo gioiello immobiliare nel cuore del paese!