Appartamento

- CENTRO - L’agenzia immobiliare Gregori propone in vendita nel centro di Porto San Giorgio , a due passi dalla spiaggia, in Via non gravata dal mercato settimanale, appartamento recentemente ristrutturato al secondo piano 70 mq più ampi balconi. L’abitazione è inserita in un elegante contesto condominiale di sole quattro unità, privo di ascensore, caratteristiche che contribuiscono a mantenere contenute le spese condominiali ordinarie. Pur trovandosi in pieno centro, l’esposizione dell’appartamento garantisce un’atmosfera riservata e silenziosa, al riparo dal traffico e dal dinamismo cittadino. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi e le attività di uso quotidiano, nonché la piaggia. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino e la comodità del centro, senza rinunciare a tranquillità, privacy e praticità. L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi attentamente studiata, pensata per offrire ambienti ampi, funzionali e perfettamente vivibili. L’ingresso accoglie in un luminoso soggiorno, arredato con due divani contrapposti, ideale per piacevoli momenti di convivialità e relax. La cucina, spaziosa e ottimamente organizzata, è completa di ogni accessorio e si integra armoniosamente con l’ambiente living. Gli interni sono ulteriormente valorizzati da un’ampia apertura finestrata che conduce al balcone, recentemente rinnovato nelle pavimentazioni e nelle ringhiere, creando uno spazio esterno piacevole e riservato. Il bagno principale, elegante e raffinato, è finestrato, dotato di doccia e rifinito con materiali e dettagli di pregio. La zona notte ospita una grande camera matrimoniale con armadiatura a otto ante e accesso diretto al balcone oltre a una cameretta versatile che, all’occorrenza, può accogliere comodamente due letti singoli come da foto. Completa la proprietà uno spazio esclusivo dedicato al ricovero delle biciclette, una comodità particolarmente apprezzabile a Porto San Giorgio. L’abitazione è stata completamente ristrutturata con particolare attenzione alla qualità delle finiture e delle soluzioni adottate, studiate per garantire comfort abitativo ed elevate prestazioni nel tempo, si presenta in condizioni impeccabili ed è immediatamente abitabile, senza necessità di alcun intervento, né funzionale né estetico. Tra le principali dotazioni troviamo climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo e infissi ad alta efficienza termica con quadruplo vetro, pensati per assicurare isolamento, affidabilità e benessere in ogni stagione. L’immobile è inoltre classificato in classe energetica “D”. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante, curata e pronta all’uso, inserita in un contesto ricco di servizi e a pochi passi dal mare. Perfetta sia come abitazione principale da vivere tutto l’anno, sia come raffinata casa vacanze.