Villetta a schiera

Moderna con Cuore Green – Calvagese della Riviera
​Efficienza, Indipendenza e Comodità a portata di mano
​Situata nella tranquilla e ricercata Via Noci a Calvagese della Riviera, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di 145 mq. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra il vivere moderno a basso impatto ambientale e la praticità di avere tutto ciò che serve a pochi passi da casa.
​? Posizione Strategica e Servizi
​Uno dei punti di forza di questa abitazione è la sua collocazione ideale per la vita quotidiana:
​Scuole e Istruzione: Situata in una zona estremamente servita, con le scuole dell'infanzia e primarie facilmente raggiungibili in pochi minuti.
​Servizi di Prossimità: A brevissima distanza si trovano tutti i servizi essenziali: supermercati, farmacia, ufficio postale e piccoli negozi di vicinato.
​Collegamento e Relax: Immersa nel verde delle colline moreniche, la villa permette di godere della pace del Lago di Garda (a soli 10 minuti) senza rinunciare alla comodità del centro abitato.
​? Distribuzione degli Spazi
​L'immobile si sviluppa su tre livelli in ottimo stato manutentivo:
​Zona Giorno e Notte: 4 ampi locali luminosi e 3 bagni, di cui uno con piena accessibilità per disabili.
​Comfort Esterno: Caratterizzata da un doppio giardino (fronte e retro), balcone e un terrazzo abitabile, ideali per pranzi all’aperto e relax.
​Pertinenze: Garage privato e posti auto riservati all'interno della proprietà.
​? Tecnologia e Risparmio Energetico
​La villa è pensata per abbattere i costi di gestione grazie a dotazioni di alto livello:
​Impianto Fotovoltaico: Con sistema di accumulo da 10 kW, garantisce autonomia energetica per l'intero anno.
​Climatizzazione Totale: Impianto caldo/freddo presente in ogni stanza.
​Isolamento e Calore: Infissi in doppio vetro/PVC ad alte prestazioni e predisposizione per termostufa a pellet.
​Note Aggiuntive
​L'immobile è disponibile da subito e, se di interesse, vi è la possibilità di acquistarlo completamente arredato. Classe energetica in fase di certificazione (attesa classe elevata).
​La tua nuova vita a Calvagese ti aspetta.
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