Villa

Sei alla ricerca di una casa indipendente da acquistare , spaziosa e immersa nel verde, dove poter finalmente staccare dalla frenesia quotidiana senza rinunciare alla comodità dei servizi? Questa prestigiosa villa in ottimo stato di manutenzione , è ciò che fa per te.
Situata a Gambulaga, in posizione strategica a soli 15 minuti dall’ospedale di Cona e meno di 30 minuti dal centro storico di Ferrara, la proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità.
La villa, attualmente occupata dal proprietario e disponibile a 5/6 mesi dal preliminare è completamente indipendente e sviluppata su due livelli, si distingue per la generosa metratura e per gli ambienti luminosi e ariosi, grazie all’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata.
Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo e una cucina spaziosa e completamente attrezzata, ideale anche per chi ama cucinare. Completano il piano una lavanderia, un bagno finestrato recentemente ristrutturato con box doccia e uno studio, utilizzabile anche come quinta camera da letto, con accesso diretto all’esterno.
Salendo al piano superiore tramite una suggestiva scala in legno, si accede alla zona notte composta da quattro camere da letto: una suite di dimensioni pari a un monolocale con bagno privato finestrato e box doccia, e tre ampie camere matrimoniali. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio.
Il vero punto di forza della proprietà è l’esclusivo parco piantumato di circa 1500 mq, accessibile da ben quattro punti del piano terra e dotato di accesso carrabile. Uno spazio ideale per realizzare una piscina, organizzare momenti conviviali o semplicemente rilassarsi immersi nella natura.
L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione nel corso degli anni, incluso il tetto, risultando oggi pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. È dotato di utenze autonome a gas metano, termostati separati per zona giorno e notte, infissi in legno con vetrocamera, inferriate, scuri e tende alla ferrarese.
Questa soluzione è perfetta per una famiglia numerosa o per chi cerca una casa da condividere tra più nuclei, garantendo indipendenza e privacy per tutti.
Inserita nel centro del paese di Gambulaga, la villa gode della vicinanza a tutti i principali servizi e di un comodo accesso alla superstrada Ferrara–mare e al raccordo autostradale A13.
Una proprietà unica nel suo genere, un vero rifugio di pace dove vivere ogni giorno a contatto con la natura.
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