Appartamento

Appartamento Panoramico in Vendita nel Centro Storico di Catania – Ristrutturato, Luminoso e Ideale per Investimento
Nel cuore del centro storico di Catania, proponiamo in vendita un elegante appartamento panoramico situato al settimo piano, una soluzione immobiliare esclusiva perfetta sia come abitazione privata sia come investimento ad alta redditività per casa vacanze, B&B o attività ricettiva.
Questo raffinato immobile ristrutturato a Catania rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nel centro città con tutti i comfort moderni, godendo al tempo stesso di privacy, silenzio e una vista mozzafiato sul mare e sui tetti storici della città.

Appartamento Ristrutturato nel Centro di Catania
Con una superficie di circa 32 mq commerciali (30 mq calpestabili), l'immobile è stato progettato con grande attenzione alla funzionalità degli spazi, offrendo ambienti ottimizzati e perfettamente vivibili.

L'appartamento è attualmente composto da:

angolo cottura funzionale;
ampia camera da letto luminosa;
bagno moderno;
due verande esterne multifunzionali.

La distribuzione interna consente inoltre la possibilità di realizzare un moderno open space di design, valorizzando ulteriormente la luminosità naturale e la percezione degli ambienti.

Vista Panoramica Mare e Centro Storico
Uno degli elementi più esclusivi di questa proprietà è senza dubbio la straordinaria luminosità. Grazie al piano alto e alla doppia esposizione esterna, l'appartamento gode di una vista panoramica aperta che spazia dal mare al centro storico di Catania.
La luce naturale accompagna ogni ambiente durante tutta la giornata, creando un'atmosfera accogliente, elegante e rilassante.

Due Verande Esterne: Comfort e Versatilità
Le due verande rappresentano un importante valore aggiunto dell'immobile:

una veranda può essere utilizzata come lavanderia, cucina esterna o area tecnica;
la seconda veranda si presta perfettamente come cabina armadio, zona relax, studio o spazio contenitivo.

Gli spazi esterni permettono inoltre di vivere momenti di relax all'aperto con totale privacy, godendo di un panorama unico nel centro di Catania.

Basse Spese Condominiali: Opportunità Perfetta per Investimento
Uno degli aspetti più interessanti di questo appartamento in vendita a Catania è l'eccezionale convenienza gestionale: le spese condominiali sono di appena €12 al mese, un dettaglio estremamente raro e molto apprezzato sia da chi acquista come prima casa sia dagli investitori interessati al mercato turistico.

Grazie alla posizione strategica nel centro storico, alla vista panoramica e ai bassissimi costi di gestione, l'immobile si presta perfettamente come:

casa vacanze;
B&B;
investimento immobiliare a reddito;
pied-à-terre nel centro di Catania;
abitazione per single o giovani coppie.

Garage e Posti Auto
È inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente un garage di circa 15 mq.
All'interno del cortile condominiale sono presenti anche posti auto liberi, un plus particolarmente importante nel centro storico di Catania.

Perché Acquistare Questo Appartamento a Catania
Acquistare questo immobile significa investire in una proprietà pronta da abitare, completamente ristrutturata, panoramica e situata in una delle aree più richieste di Catania.

Punti di forza principali:

appartamento ristrutturato;
settimo piano panoramico;
vista mare e città;
centro storico;
luminosissimo;
due verande;
basse spese condominiali;
ideale per investimento turistico;
possibilità garage;
posti auto disponibili.

Una soluzione con elevato potenziale di rivalutazione immobiliare nel cuore autentico di Catania.