Villa

MENAGGIO (COMO) - VIA LUIGI CADORNA 94

A pochi chilometri da Menaggio e con una splendida vista sul Lago di Como si costruisce Villa Clara, una residenza indipendente di lusso in categoria energetica A+ pensata per offrire ogni confort. Una villa di 500 mq su tre livelli, circondata da ulteriori 1400 mq di giardino, una piscina privata scoperta e un'autorimessa.

Il piano terra di questo lussuoso progetto prevede la realizzazione di un'ampia e luminosa zona living con sala tv, sala pranzo, una cucina abitabile con isola, una prima camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, un secondo bagno oltre ad un terrazzo che circonda l'intero perimetro.
Il primo piano, collegato internamente da una comoda scala, è invece pensato per ospitare la zona notte composta da tre camere matrimoniali ciascuna con bagno en suite, cabina armadio e uno spazio esterno.
Il terzo livello del progetto prevede un piano interrato, composto da uno spazio versatile che potrà essere utilizzato a seconda delle proprie esigenze (palestra, sala hobby, sala cinema ecc..), un bagno e una lavanderia. Da questo piano si ha accesso diretto alla piscina scoperta riscaldata di 45 mq con apposita area relax e all'autorimessa di circa 140 mq, adatta per contenere diverse auto.

La proprietà verrà realizzata con materiali di pregio, come parquet in rovere, gres porcellanato e pietra, serramenti in alluminio con triplo vetro ad alto abbattimento acustico, domotica, impianto fotovoltaico e predisposizione per l'antifurto volumetrico. Verrà realizzato un impianto di riscaldamento con pompa di calore elettrica con pannelli a pavimento, oltre ad un'integrazione con caldaia a gas per maggiore efficienza, e un impianto di climatizzazione canalizzato con ricambio di aria e controllo dell'umidità.

La realizzazione di Villa Clara partirà con la firma del preliminare, questo permetterà a chi deciderà di acquistarla di personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto. La consegna è prevista per il 2028.

Per ulteriori informazioni contattare Chiocciola Casa srl.

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