Villetta a schiera

Rif.Ag. NCA.32 - CALCI: A pochi passi dalla suggestiva Certosa di Calci, inserita in un contesto residenziale tranquillo, con facilità di parcheggio e spazi dedicati ai bambini, VILLA A SCHIERA ANGOLARE di generose dimensioni, pensata per chi cerca comfort, spazio e qualità abitativa.
L’ingresso, attraverso il RESEDE e il GIARDINO ESCLUSIVO, accompagna in un ambiente accogliente e ben distribuito: il grande disimpegno introduce al salone, luminoso e conviviale, affiancato da un tinello con camino, perfetto per vivere momenti autentici in famiglia.
La cucina abitabile, funzionale e spaziosa, completa la zona giorno insieme al bagno di servizio e al pratico ripostiglio. Dal vano ingresso si sviluppa la verticalità della casa: al piano superiore si apre la zona notte, composta da tre camere ampie, tra cui una con bagno privato e BALCONE, oltre al bagno principale. Ambienti pensati per garantire comfort, privacy e vivibilità quotidiana. Scendendo al piano seminterrato, la casa offre ulteriori spazi versatili: GARAGE, TAVERNA e VANO PLURIUSO ideale come studio, palestra o area hobby. All’esterno, il giardino che circonda la proprietà su tre lati rappresenta un valore aggiunto importante: uno spazio da vivere in ogni stagione, tra relax e convivialità. A rendere questa soluzione ancora più interessante sono le finiture e le dotazioni: parquet in noce nazionale, classe energetica B ottenuta grazie a interventi con Superbonus, impianto fotovoltaico da 6 KW con batterie tampone di ultima generazione da 16 KW e caldaia ibrida di nuova generazione da 13 KW, oltre alla presa per per ricarica auto ibrida ed elettrica, infissi nuovi in PVC a 4 camere per coibentazione completa, persiane esterne nuove, cappotto da 12 cm su tutti i lati, doppia coibentazione solaio e sottotetto. Il tutto pensato per un’abitazione efficiente, moderna e attenta ai consumi. LIBERO DA GIUGNO. CE B ipe 94.40 kWh/mq. Rif. NCA.32 Rich. € 390.000 tr.