Villetta a schiera

In oasi Zegna,precisamente in Frazione Ronco, 700metri di altitudine, limitrofo al municipio,scuole e servizi bus, signorile proprieta' composta da appartamento su due livelli ,con ufficio-negozio, autorimessa, locali ad uso magazzino-officina, parco.

La porzione immobiliare facente parte di una villa costruita negli anni 70 e suddivisa verticalmente, si sviluppa come segue:

Appartamento di circa 290 mq , categoria catastale A2, suddiviso in zona giorno, al piano rialzato, composto da ingresso, bagno servizio al piano, cucina abitabile con affaccio su balcone esposto a sud , importante salone suddiviso in zona pranzo collegata alla cucina , e ampia zona soggiorno impreziosita da un bellissimo camino funzionante e libreria massiccia . Dal soggiorno si accede ad ampia terrazza.
Da una scala a vista in legno si accede alla zona notte di cui quattro camere, tre bagni e zona lavanderia.
Master room con bagno en suite.
Anche il piano dedicato alla zona notte affaccia su balcone e terrazza che replicano l'esposizione degli stessi al piano giorno.
L'appartamento e' dotato di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione, vetri doppi in alluminio, antifurto, tapparelle elettriche, citofono.

Al piano terreno della proprieta' e' presente un negozio-ufficio con bagno e box auto.

Ai piani seminterrati (per il solo lato nord), che si affacciano a sud su strada di accesso alla proprieta' e parco di pertinenza, diversi locali, ad uno magazzino/officina, servizi , nonche' una splendida tavernetta con caminetto e bagno di servizio , ed ulteriori box auto, rendono questa proprieta' estremamente interessante e versatile da adibire ad usi diversi ed eventualmente differenziati.

Riepiloghiamo le consistenze:

appartamento 13 vani catastali - 290 mq circa Catastale A2
negozio-ufficio piano terra 63mq circa
autorimessa piano terra 20mq
magazzino-officina piano S1/S2/S3 190 mq
altri locali S3 mq 134

A corredo , piccolo orto e 2500 mq di giardino di proprieta' piantumato con arbusti ed essenze.

Ricordiamo che questa interessantissima opportunita' immobiliare, dista poche centinaia di metri dal cuore dell'oasi Zegna, solo qualche kilometro da ogni tipologia di servizio (supermercati, palazzetto dello sport, centro di primo soccorso anche tramite pista elicottero, piscina coperta, bar, ristoranti, negozi di ogni genere, e a soli 15 km dalle piste da sci di Bielmonte, anelli di fondo, centro equestre), passeggiate, sentieri, piste di mountain bike, presenti in ogni dove.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.
(+39) 011 / 76.000.11