Villa

Prestigiosa Villa con Piscina e Tenuta di 10.000 mq – Pandola, Mercato San Severino
Se cerchi una residenza che coniughi ampi spazi, indipendenza e un incredibile potenziale di investimento, questa proprietà a Pandola è un’opportunità rara. Immersa nel verde ma strategicamente collegata, questa villa su tre livelli si estende su circa 400 mq, circondata da una vasta tenuta di 10.000 mq.
Il vero valore aggiunto è l’immenso spazio esterno:
Parco di 10.000 mq: Un’estensione di terra che include una quota edificabile, ideale per chi desidera espandere la cubatura o avviare progetti immobiliari.
Area Relax: Una splendida piscina privata e numerose terrazze solarium che offrono una vista panoramica e la massima privacy.
Dependance: Accatastata come deposito di circa 40 mq, perfetto abitazione, come rimessaggio o supporto alle attività esterne.
Sostenibilità: La villa è dotata di pannelli fotovoltaici, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi.
La villa è attualmente progettata per essere vissuta come un’unica grande dimora o come tre unità indipendenti, grazie agli accessi esterni separati per ogni piano:
Piano Terra: L’area conviviale per eccellenza. Troviamo un doppio salone spazioso, un’ulteriore ampia stanza multiuso e una grande cucina abitabile con forno a legna, ideale per cene in compagnia. Completano il piano un bagno e due ripostigli.
Primo Piano: Accessibile sia da scala a chiocciola interna che da ingresso indipendente esterno. Dispone di 3 camere da letto, cucina, 3 bagni e un disimpegno funzionale.
Secondo Piano: Anche quest’ultimo livello gode di ingresso indipendente e scala interna. È composto da un ampio salone, camera da letto, cucina e 2 bagni.
Grazie alla sua configurazione con ingressi separati e alle ampie zone esterne, questa proprietà non è solo una magnifica abitazione familiare, ma si presta perfettamente per:
Attività Ricettiva (B&B o Casa Vacanze): Sfruttando la vicinanza ai collegamenti autostradali e la piscina.
Nuclei Familiari Multipli: Per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la totale autonomia.
Sviluppo Edilizio: Grazie alla parte di terreno edificabile.
Caratteristiche principali:
Superficie interna: 400 mq circa
Terreno: 10.000 mq (con quota edificabile)
Piscina e Fotovoltaico
Dependance di 40 mq
Terrazze panoramiche e ingressi indipendenti
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