Appartamento

RAFFINATO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO NEL CUORE DELLA VAL DI NON – ROMENO (TN)

In contesto residenziale silenzioso e ben esposto, a pochi passi dal centro di Romeno e da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita prestigioso appartamento quadrilocale al piano terra, inserito in una curata palazzina di recente realizzazione ben curata e servita da ascensore

La proprietà, edificata nel 2012, si trova in posizione indipendente di testa e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera comfort abitativo, ampi spazi e tranquillità, immersi nella splendida cornice naturale della Val di Non.

Distribuzione interna

L’abitazione si sviluppa su circa 105 mq ed è composta da

ZONA GIORNO
Accogliente ingresso su luminoso soggiorno con uscita diretta al giardino esclusivo, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax.
Ampia cucina separata, particolarmente soleggiata e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali.

ZONA NOTTE
Pavimentazione in prestigioso larice spazzolato
spaziosa camera matrimoniale con doppie finestre
seconda camera doppia ampia e versatile
due servizi completi con doccia e finestrati
Lavanderia
comodo locale ripostiglio

Gli ambienti risultano accoglienti, funzionali e ben organizzati, con un’ottima esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata.

Area esterna e pertinenze

Elemento distintivo dell’immobile è il grande giardino esclusivo di circa 200 mq che circonda l’abitazione su tre lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy.

Doppio ingresso:
ingresso principale condominiale
accesso privato dal giardino, ideale per garantire privacy e comodità

La proprietà comprende inoltre:

caratteristica taverna / sala hobby di circa 20 mq
cantina privata
garage doppio di circa 40 mq
due posti auto esterni riservati
Dotazioni e finiture

L’appartamento viene ceduto completo di arredi ed elettrodomestici, pronto per essere abitato fin da subito.

Tra le principali caratteristiche:

impianto di riscaldamento autonomo a pavimento
gestione remota della temperatura
stufa a legna in cucina
ascensore condominiale
ottimo livello di isolamento termico con cappotto esterno e coibentazione interna
aspirazione centralizzata

Efficienza energetica:
Classe energetica CasaClima A
Certificazione APE disponibile
Posizione strategica
Caldaia centralizzata a pellet a basso consumo
Pannelli solari termici
Serramenti con triplo vetro e ante oscuranti
L’immobile si trova in una delle zone più apprezzate della Val di Non, perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi principali.

Nelle immediate vicinanze sono facilmente raggiungibili:
negozi e supermercati
scuole
farmacia
fermate e servizi pubblici
percorsi naturalistici e aree verdi

Disponibilità immediata

Una soluzione elegante e completa, ideale sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze in Trentino.

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MARIKA 338/9632055