Villa in vendita a San Martino di Lupari - VIA GARIBALDI 31, 170 mq

SAN MARTINO DI LUPARI (PD) - VIA GARIBALDI

In esclusiva proponiamo tre unità trifamiliari progettate per il vivere contemporaneo e realizzate con le migliori tecniche costruttive sul mercato in classe energetica A4. Ogni soluzione offre spazi ben distribuiti, ampio giardino privato e finiture personalizzabili dal capitolato.

Distribuzione interna:
Al piano terra troviamo un'ampia zona soggiorno‑cucina open space, un comodo bagno di servizio; completa il piano il al garage di 20 m² con predisposizione per la lavanderia.
Al piano primo il corridoio ci accompagna alla camera matrimoniale, con ulteriore spazio da adibire a cabina armadio, alla camera doppia, alla camera singola e al bagno finestrato con doccia.
Completa la soluzione il giardino privato ideale per relax e convivialità.

Impianti e dotazioni:
• Riscaldamento: a pavimento.
• Raffrescamento: predisposizione per 3 split.
• Ventilazione: Predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata).
• Sicurezza: predisposizione per allarme su tutti gli accessi; tapparelle elettroniche.
• Finiture: personalizzabili a scelta dal capitolato.
•Impianto fotovoltaico con potenza di 6kw

Perché sceglierle?

• Abitazioni pensate per comfort, efficienza energetica e durabilità.
• Spazi interni funzionali e luminosi, ideali per famiglie.
• Posizione strategica che coniuga tranquillità e vicinanza ai servizi.

Prezzi e disponibilità
• Unità A giardino privato 140 m².
• Unità C giardino privato 200 m².
• Unità B giardino privato 60 m².
• Box e posto auto esclusivo inclusi; visite e informazioni su appuntamento.

Per informazioni dettagliate, capitolato finiture e per fissare una visita rivolgersi in agenzia previo appuntamento.

RIF.BF116
APE CLASSE A4

Abitare nel di Bizzotto Katiuscia

Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD)

C/F. P.I. REA 482896